Постановление Коллегии администрации Орловской области от 09.10.2003 № 157
Об утверждении новой редакции Положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 9 октября 2003 г. N 157 г. Орел Утратил силу - Постановление Коллегии администрации Орловской области от 23.12.2004 г. N 191 Об утверждении новой редакции Положения о порядке взимания платыза государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области (В редакции Постановления Коллегии администрации Орловской области от 03.12.2003 г. N 173) Во исполнение Федерального закона РФ "О внесении изменений идополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" от 09.06.2003 г. N 69-ФЗ КОЛЛЕГИЯПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить новую редакцию Положения о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области (согласно приложению). 2. Признать утратившими силу постановление Коллегии администрацииОрловской области "Об утверждении новой редакции положения о порядкевзимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах в Орловской области" от 20.01.2003 г. N 11. 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Губернатора Орловской области Сошникова И.В. Председатель Коллегии Е.С. Строев Приложение N 1 к постановлению Коллегии администрации Орловской области от 9 октября 2003 г. N 157 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области (В редакции Постановления Коллегии администрации Орловской области от 03.12.2003 г. N 173) I. Общие положения 1. Органом, осуществляющим взимание платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -государственная регистрация прав) и за предоставление информации озарегистрированных правах (далее - плата) на территории единогорегистрационного округа Орловской области, является учреждение юстиции- регистрационное управление Орловской области (далее - Управление). 2. Плата за государственную регистрацию прав и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах взимается за каждый объектнедвижимого имущества. 3. Плата взимается с заявителей, которые обращаются в Управлениеза проведением соответствующих регистрационных действий, и тех,которым предоставляется информация о соответствующих записях в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. Плата вносится через кредитные учреждения как за наличный, такза безналичный расчет или за наличный расчет путем внесения платы вкассу Управления. 5. При подаче в Управление документов, необходимых длягосударственной регистрации прав, сделок, прав и сделок одновременно,в заявлении указывается срок осуществления государственнойрегистрации. 6. Платежный документ, подтверждающий внесение платы, подаетсявместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий,предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами,необходимыми для государственной регистрации прав. 7. При изменении размеров платы, установленных настоящимПоложением, перерасчет внесенных (уплаченных) сумм по принятымУправлением заявлениям не производится. 8. Течение срока по осуществлению регистрационных действийначинается со дня подачи заявления и документов, необходимых длягосударственной регистрации. 9. При проведении регистрационных действий в расчет берутсякалендарные дни. II. Размеры платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 1.1. При государственной регистрации прав на недвижимое имуществои выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации праваплата взимается в размере: а) с физических лиц: - двухсот пятидесяти рублей при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 25 дней; - трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней. При государственной регистрации прав на земельные доли граждан всоставе земель сельскохозяйственного назначения: - пятидесяти рублей при осуществлении государственной регистрациив срок до 25 дней, - ста рублей при осуществлении государственной регистрации в срокдо 15 дней; - двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 7 дней. При государственной регистрации прав граждан на земельный участоксельскохозяйственного назначения, выделяемый в счет земельной доли: - ста рублей при осуществлении государственной регистрации в срокдо 25 дней; - двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней; б) с юридических лиц: - четырёх тысяч рублей при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 25 дней; - пяти тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациив срок до 15 дней; в) двадцати тысяч рублей при осуществлении регистрации прав напредприятие как имущественный комплекс и регистрации прав на объектынедвижимого имущества - электрические производственно-технологическиекомплексы электростанций и электросетевые комплексы в месячный срок; г) двадцати рублей - при постановке на учет бесхозяйногоимущества в срок до 15 дней; д) государственная регистрация прав Российской Федерации,субъекта РОССИЙСКОЙ Федерации, муниципального образования нагосударственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленноеза государственными муниципальными предприятиями и учреждениями исоставляющее соответственно государственную казну РоссийскойФедерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну,проводится без взимания платы за государственную регистрацию прав - всрок до 15 дней; одного рубля - при осуществлении государственной регистрации правРоссийской Федерации, субъекта Российской Федерации на государственноенедвижимое имущество, закрепленное за государственными предприятиями иучреждениями - в срок до 15 дней; двадцати рублей - при осуществлении регистрации правамуниципальной собственности на муниципальное недвижимое имущество,закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями - в срокдо 15 дней: е) трехсот рублей при осуществлении регистрации праваоперативного управления в срок до 15 дней; ж) пятидесяти рублей при осуществлении государственнойрегистрации права оперативного управления юридических лиц,финансируемых на пятьдесят и более процентов из федерального иобластного бюджетов и бюджетов муниципальных образований на территорииобласти, в срок до 25 дней; з) пятисот рублей при осуществлении государственной регистрацииправа хозяйственного ведения в срок до 25 дней; - одной тысячи рублей при осуществлении государственнойрегистрации права хозяйственного ведения в срок до 15 дней; и) трехсот рублей при осуществлении государственной регистрацииправа хозяйственного ведения юридических лиц, на пятьдесят и болеепроцентов получающих дотации из федерального, областного бюджетов ибюджетов муниципальных образований на территории области, в срок до 25дней; к) трехсот рублей при осуществлении государственной регистрацииправ на недвижимое имущество предприятий, находящихся в процедуребанкротства на основании соответствующего определения арбитражногосуда в срок до 25 дней; - одной тысячи рублей при осуществлении государственнойрегистрации прав на недвижимое имущесво предприятий, находящихся впроцедуре банкротства на основании соответствующего определенияарбитражного суда в срок до 15 дней; - двух тысяч рублей при осуществлении государственной регистрацииправ на недвижимое имущество предприятий, находящихся в процедуребанкротства на основании соответствующего определения арбитражногосуда в срок до 7 дней. л) одной тысячи пятисот рублей при осуществлении государственнойрегистрации права собственности общественных, религиозных организацийв срок до 25 дней; - двух тысяч пятисот рублей при осуществлении государственнойрегистрации права собственности общественных, религиозных организацийв срок до 15 дней; м) при осуществлении в месячный срок государственной регистрацииправа постоянного бессрочного пользования земельным участкомюридических лиц, на пятьдесят и более процентов получающих дотации изфедерального, областного бюджетов и бюджетов муниципальных образованийи расположенных на территории области, плата взимается в зависимостиот права на здание, сооружение, находящееся на этом земельном участке,в размере, предусмотренном соответственно подпунктами "ж" и "и"настоящего пункта Положения; 1.2. При государственной регистрации права, возникшего довведения в действие Федерального закона "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее -Закон), размерплаты, взимаемой за регистрацию, составляет половину размера платы,установленного пунктом 1.1 раздела II настоящего Положения, загосударственную регистрацию права с учетом заявленного срокарегистрации. При регистрации прав на недвижимое имущество, возникших довведения в действие Закона, проводимых при государственной регистрацииперехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимогоимущества плата не взимается. 1.3. При государственной регистрации прав, возникших до введенияв действие Закона, размер платы, взимаемой с физических и юридическихлиц, осуществляющих безвозмездную передачу (дарение) этого имущества вгосударственную собственность Орловской области или собственностьмуниципального образования, снижается на девяносто процентов от платы,установленной в подпунктах "а" и "б" пункта 1.1 раздела II настоящегоПоложения. 2. При государственной регистрации сделок с недвижимым имуществомс проставлением специальной регистрационной надписи на документе,выражающем содержание сделки, плата взимается в размере: а) с физических лиц: - двухсот пятидесяти рублей при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 25 дней; - трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней; б) с юридических лиц: - трех тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациив срок до 25 дней; - пяти тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациив срок до 15 дней; в) при государственной регистрации сделок по отчуждениюнедвижимого имущества между физическим и юридическим лицом платавзимается в размере платы, установленной п.п. "а" и "б" п.2 настоящегоПоложения для приобретателя по договору в зависимости от его правовогостатуса; г) при государственной регистрации сделок, в результате которыхвозникают права Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,муниципального образования на государственное, муниципальноенедвижимое имущество, не закрепленное за государственными,муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющеесоответственно государственную казну Российской Федерации, казнусубъекта Российской Федерации, муниципальную казну, плата взимается вразмере 20 рублей при осуществлении регистрации в срок до 15 дней; д) двадцати тысяч рублей при осуществлении государственнойрегистрации в месячный срок сделок с предприятием как имущественнымкомплексом и с объектами недвижимого имущества - электрическимипроизводственно-технологическими комплексами электростанций иэлектросетевыми комплексами; е) трехсот рублей в срок до 15 дней при осуществлениигосударственной регистрации сделок по приобретению государственнымучреждением недвижимого имущества; ж) одной тысячи рублей при осуществлении государственнойрегистрации сделок по приобретению государственным предприятиемнедвижимого имущества в срок до 25 дней; - одной тысячи пятисот рублей при осуществлении государственнойрегистрации сделок по приобретению государственным предприятиемнедвижимого имущества в срок до 15 дней; з) при осуществлении государственной регистрации договоров аренды(субаренды) в срок до 25 дней: с физических лиц - двухсот рублей; с юридических лиц - двух тысяч рублей; при осуществлениигосударственной регистрации договоров аренды (субаренды) в срок до 15дней: с физических лиц - трехсот рублей; с юридических лиц - двух тысяч рублей; и) при осуществлении государственной регистрации дополнительныхсоглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 25 дней: с физических лиц - ста рублей; с юридических лиц - пятисот рублей; при осуществлении государственной регистрации дополнительныхсоглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 15 дней: с физических лиц - двухсот рублей; с юридических лиц - одной тысячи рублей; к) при государственной регистрации договора ипотеки в срок до 25дней: с физических лиц - трехсот рублей, с юридических лиц - пяти тысяч рублей, л) при осуществлении государственной регистрации дополнительногосоглашения к договору ипотеки в срок до 25 дней: с физических лиц - ста рублей; с юридических лиц - двух тысяч рублей; м) при внесении в Единый государственный реестр прав записи опрекращении действия договора аренды (субаренды) по заявлению сторон(стороны) договора в срок до 25 дней: с физических лиц - пятидесяти рублей, с юридических лиц - трехсот рублей; н) при внесении в Единый государственный реестр прав записи опрекращении ипотеки в срок до 25 дней: с физических лиц - пятидесяти рублей, с юридических лиц - пятисот рублей; 3. При государственной регистрации иных ограничений (обременении)прав на недвижимое имущество в срок до 25 дней, за исключениемуказанных в п.2 раздела II настоящего Положения, плата взимается вразмере: а) с физических лиц - ста рублей; б) с юридических лиц - трехсот рублей. 4. За регистрацию сервитута при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 25 дней плата взимается в размере: а) с физических лиц - ста рублей; б) с юридических лиц - трехсот рублей. 5.1. При внесении в Единый государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним записи о внесении изменений(независимо от их количества) по одному объекту в срок до 25 дней -плата взимается в размере: а) с физических лиц - пятидесяти рублей; б) с юридических лиц - ста рублей; в) при внесении изменений по объектам недвижимости, находящимся вфедеральной собственности либо собственности субъекта РоссийскойФедерации - 1 рубля; г) при внесении изменений по объектам недвижимости, находящимся вмуниципальной собственности - 20 рублей. 5.2. При внесении в Единый государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении обременения,в том числе залога в силу закона, ренты, ареста (запрещения) и т.д.(пообъектно), за исключением аренды и ипотеки в срок до 25 дней платавзимается в размере: а) с физических лиц - пятидесяти рублей; б) с юридических лиц - ста рублей. 6.1. За выдачу нового свидетельства о государственной регистрацииправа взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность и в другихслучаях в срок до 25 дней плата взимается в размере: а) с физических лиц - ста рублей; б) с юридических лиц - двухсот рублей. 6.2. За выдачу правообладателям по их заявлениям в письменнойформе копий договоров и иных документов, выражающих содержание сделок,совершенных в простой письменной форме, в срок до 7 дней платавзимается за один документ в размере: с физических лиц - двадцати пяти рублей; с юридических лиц - ста рублей. 7. При предоставлении информации о зарегистрированных правахплата взимается за каждый объект, указанный в запросе. а) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав ивыдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости в размере: - с физических лиц - двадцати пяти рублей; - с юридических лиц - ста рублей; б) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав озарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс вразмере трехсот - рублей; в) за выдачу правообладателям информации о лицах, получившихсведения об объекте недвижимого имущества, в размере двадцати рублей; г) за выдачу сведений о содержании правоустанавливающихдокументов и обобщенных сведениях о правах отдельных лиц на имеющиесяобъекты недвижимости (в пределах, установленных действующимзаконодательством) в размере: - с физических лиц - двадцати пяти рублей; - с юридических лиц - ста рублей; д) за выдачу информации об отсутствии зарегистрированных прав: - с физических лиц - двадцати пяти рублей; - с юридических лиц - ста рублей; е) за предоставление информации о зарегистрированных правахгосударственным органам и учреждениям, не указанным в статье 8 Закона,в размере десяти рублей. 8. Плата за регистрацию соглашения по внесению изменений ирасторжению договора взимается в том же размере, что и за регистрациюсделки. 9. Государственная регистрация доверительного управленияимуществом при осуществлении государственной регистрации в месячныйсрок плата взимается (пообъектно) в размере: - с физических лиц - ста рублей; - с юридических лиц - одной тысячи рублей. III. Льготы по плате за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах 1. От платы, установленной разделом II настоящего Положенияосвобождаются: 1.1. Полностью при регистрации права и сделки: а) дети-сироты (до 18 лет); б) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении; в) участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны; г) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, ГероиСоциалистического труда, полные кавалеры ордена Славы и орденаТрудовой Славы трех степеней; д) матери-героини; е) инвалиды I группы; ж) дети-инвалиды (до 18 лет). з) по ходатайству главы органа исполнительной властимуниципального образования социально незащищенные категории населения,состоящие на учете в органах социальной защиты населения. Основаниемдля предоставления льготы является справка из органов социальнойзащиты населения и ходатайство главы соответствующего органаисполнительной власти муниципального образования. 1.2. На девяносто процентов - малолетние до 14 лет прирегистрации своей доли в праве общей собственности. 1.3. На пятьдесят процентов при регистрации права и сделки (заисключением регистрации сделок, предметом которых является отчуждениенедвижимого имущества): а) инвалиды II группы; б) семьи с одним кормильцем; в) матери одиночки; г) несовершеннолетние от 14 до 18 лет (при регистрации своей долив праве общей собственности), д) лица, перенесшие лучевую болезнь, ставшие инвалидамивследствие воздействия радиации, лица, участвовавшие в ликвидациипоследствий катастрофы на Чернобыльской АЭС; е) жертвы политических репрессий. 2. Льготы по плате за регистрацию сделки, права применяются приосуществлении регистрации в срок до 25 дней. 3. Льготы, установленные пунктом 1.1 настоящего раздела, пригосударственной регистрации сделки с недвижимым имуществом применяютсятолько в случае, если лицо, имеющее право на льготы в соответствии сданным пунктом, является приобретателем по договору. 4. Указанные выше льготы предоставляются только по предъявлениюдокументов, подтверждающих право на эту льготу. 5. Плата за регистрацию права собственности на недвижимоеимущество сельскохозяйственных организаций, указанных в перечне,утвержденном постановлением Коллегии администрации Орловской области,взимается в размере 100 рублей при осуществлении регистрации в срок до15 дней; 6. В соответствии с законами Российской Федерации Управлениепредоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество и сделках с ним по запросам: правоохранительных органов, судов, судебныхприставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным игражданским делам; органов государственной власти субъектов Российской Федерации иорганов местного самоуправления; налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; государственных органов по контролю за использованием и охранойземель и других природных ресурсов; органов государственной статистики; федерального антимонопольного органа и его территориальныхорганов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанныхтерриториальных органов; Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителяи аудиторов Счетной палаты Российской Федерации; иных организаций, определенных законами Российской Федерации. 7. Перечень лиц, которым предоставляются льготы, являетсяисчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. IV. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, подлежатвозврату заявителю в следующих случаях: а) при внесении платы сверх установленного размера - возвращаетсясумма, равная разнице между внесенной и установленной платой; б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав илиот предоставления информации о зарегистрированных правах до моментавнесения соответствующей записи в Единый государственный реестр правили до предоставления соответствующей информации о зарегистрированныхправах - возввращается сумма в размере 50% внесённой платы; в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрацииправ, при подаче заявителем ходатайства об увеличении срокарегистрации - возвращается сумма, равная разнице между внесеннойплатой и платой, установленной для срока, в течение которого действиябыли совершены Управлением. 2. При отказе Управлением в государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним плата за государственнуюрегистрацию не возвращается. 3. При отказе Управлением в предоставлении информации озарегистрированных правах в связи с отсутствием запрашиваемых сведенийв Едином государственном реестре прав плата не возвращается. 4. Возврат средств, полученных в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,производится по заявлению плательщика на основании решениярегистрирующего органа не позднее 15 дней со дня подачи заявления вУправление. V. Порядок использования и контроль за использованием средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 1. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,имеют целевое назначение и поступают на соответствующий расчетный счетУправления за исключением централизуемой доли средств в размере 5%,перечисляемых в Министерство юстиции Российской Федерации всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации. 2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, используютсяУправлением исключительно для создания, поддержания и развития системыгосударственной регистрации прав, в том числе на: - осуществление функций по государственной регистрации прав; - материально-техническое обеспечение деятельности Управления; - создание информационного банка данных; - обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированныхправ; - оплату труда и премирование сотрудников Управления; - содержание и охрану архивов; - осуществление иных функций и задач в системе государственнойрегистрации прав. 3. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы зарегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,устанавливается Правительством Российской Федерации и перечисляетсяУправлением в Министерство юстиции Российской Федерации.