Постановление Коллегии администрации Орловской области от 20.01.2003 № 11
Об утверждении новой редакции положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 20 января 2003 г. N 11 г. Орел Утратил силу - Постановление Коллегии администрации Орловской области от 09.10.2003 г. N 157 Об утверждении новой редакции положения о порядке взимания платыза государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области Во исполнение постановления Правительства РФ "О внесенииизменений и дополнений в постановление Правительства от 26 февраля1998 г. N 248" от 16 июля 2002 г. N 529 КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить новую редакцию положения о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области (согласно приложению). 2. Признать утратившими силу: - постановление Главы администрации Орловской области "Обутверждении новой редакции Положения о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области" от 18.04.2000 г. N 205; - постановление Главы администрации Орловской области "О внесенииизменений и дополнений в Положение о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области" от 06.07.2000 г. N 330; - постановление Главы администрации Орловской области "О внесенииизменений и дополнений в Положение о порядке взимания платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вОрловской области" от 11.08.2000 г. N 389; - постановление Коллегии администрации Орловской области "Овнесении изменений и дополнений в постановление Главы администрацииОрловской области от 11.08.2000 г. N 389" от 10.04.2002 г. N 57; - постановление Коллегии администрации Орловской области "Овнесении изменений и дополнений в постановление Главы администрацииОрловской области от 11.08.2000 г. N 389" от 01.07.2002 г. N 101; - постановление Коллегии администрации Орловской области "Овнесении изменений и дополнений в постановление Главы администрацииОрловской области от 11.08.2000 г. N 389" от 29.07.2002 г. N 118. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Губернатора Орловской области Сошникова И. В. Председатель Коллегии Е.С. Строев Приложение к постановлению Коллегии администрации Орловской области от 20 января 2003 г. N 11 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области 1. Общие положения 1. Органом, осуществляющим взимание платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -государственная регистрация прав) и за предоставление информации озарегистрированных правах (далее - плата) на территории единогорегистрационного округа Орловской области, является учреждение юстиции- регистрационное управление Орловской области (далее - Управление). 2. Плата за государственную регистрацию прав взимается за каждыйобъект недвижимого имущества. 3. Плата взимается с тех заявителей, которые обращаются вУправление за проведением соответствующих регистрационных действий, итех, которым предоставляется информация о соответствующих записях вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сним. 4. Плата вносится через кредитные учреждения как за наличный, такза безналичный расчет или за наличный расчет путем внесения платы вкассу Управления. 5. При подаче в Управление документов, необходимых длягосударственной регистрации прав, сделок, прав и сделок одновременно,в заявлении указывается срок осуществления государственнойрегистрации. 6. Платежный документ, подтверждающий внесение платы, подаетсявместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий,предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами,необходимыми для государственной регистрации прав. 7. При изменении размеров платы, установленных настоящимПоложением, перерасчет внесенных (уплаченных) сумм по принятымУправлением заявлениям не производится. 8. Течение срока по осуществлению регистрационных действийначинается со дня подачи заявления и документов, необходимых длягосударственной регистрации. 9. При проведении регистрационных действий в ускоренные сроки (до7 и до 15 дней) в расчет берутся календарные дни. II. Размеры платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество ивыдачу при этом свидетельства о государственной регистрации праваплата взимается в размере: а) с физических лиц: - двухсот пятидесяти рублей при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 25 дней; - трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней. При государственной регистрации прав на земельные доли граждан всоставе земель сельскохозяйственного назначения: - пятидесяти рублей при осуществлении государственной регистрациив срок до 25 дней; - ста рублей при осуществлении государственной регистрации в срокдо 15 дней; - двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 7 дней. При государственной регистрации прав граждан на земельный участоксельскохозяйственного назначения, выделяемый в счет земельной доли: - ста рублей при осуществлении государственной регистрации в срокдо 25 дней; - двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней; б) с юридических лиц: - четырех тысяч рублей при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 25 дней; - пяти тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациив срок до 15 дней; в) двадцати тысяч рублей при осуществлении регистрации прав напредприятие как имущественный комплекс и регистрации прав на объектынедвижимого имущества - электрические производственно-технологическиекомплексы электростанций и электросетевые комплексы в месячный срок; г) одного рубля при осуществлении регистрации правагосударственной собственности (федеральной, субъекта РоссийскойФедерации) в срок до 15 дней; д) двадцати рублей при осуществлении регистрации правамуниципальной собственности в срок до 15 дней: - права муниципальной собственности; - постановки на учет бесхозяйного имущества. е) трехсот рублей при осуществлении регистрации праваоперативного управления в срок до 15 дней; ж) пятьдесяти рублей при осуществлении государственнойрегистрации права оперативного управления юридических лиц,финансируемых на пятьдесят и более процентов из федерального иобластного бюджетов и бюджетов муниципальных образований на территорииобласти, в срок до 25 дней; з) пятисот рублей при осуществлении государственной регистрацииправа хозяйственного ведения в срок до 25 дней; - одной тысячи рублей при осуществлении государственнойрегистрации права хозяйственного ведения в срок до 15 дней; - одной тысячи пятисот рублей при осуществлении государственнойрегистрации права хозяйственного ведения в срок до 7 дней; и) трехсот рублей при осуществлении государственной регистрацииправа хозяйственного ведения юридических лиц, на пятьдесят и болеепроцентов получающих дотации из федерального, областного бюджетов ибюджетов муниципальных образований на территории области, в срок до 25дней; к) трехсот рублей при осуществлении государственной регистрацииправ на недвижимое имущество предприятий, находящихся в процедуребанкротства на основании соответствующего определения арбитражногосуда в срок до 25 дней; - девятисот рублей при осуществлении государственной регистрацииправ на недвижимое имущество предприятий, находящихся в процедуребанкротства на основании соответствующего определения арбитражногосуда в срок до 15 дней; - одной тысячи девятисот рублей при осуществлении государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество предприятий, находящихся впроцедуре банкротства на основании соответствующего определенияарбитражного суда в срок до 7 дней. л) семисот рублей при осуществлении государственной регистрацииправа собственности общественных, религиозных организаций в срок до 25дней; - одной тысячи пятисот рублей при осуществлении государственнойрегистрации права собственности общественных, религиозных организацийв срок до 15 дней; - двух тысяч пятисот рублей при осуществлении государственнойрегистрации права собственности общественных, религиозных организацийв срок до 7 дней; м) семисот рублей при осуществлении государственной регистрацииправа собственности в срок до 7 дней по заявлениям юридических лиц,осуществляющих на основании соответствующих лицензий риэлтерскуюдеятельность в интересах физических лиц; н) одной тысячи рублей при осуществлении государственнойрегистрации права общей долевой собственности в срок до 7 дней позаявлениям юридических лиц, осуществляющих на основаниисоответствующих лицензий риэлтерскую деятельность в интересахфизических лиц (независимо от количества сособственников); о) ста рублей при осуществлении государственной регистрации правасобственности сельскохозяйственных организаций, участвующих впрограмме развития села в соответствии с областными программамиразвития села, - до 15 дней; п) при осуществлении в месячный срок государственной регистрацииправа постоянного бессрочного пользования земельным участкомюридических лиц, на пятьдесят и более процентов получающих дотации изфедерального, областного бюджетов и бюджетов муниципальных образованийи расположенных на территории области, плата взимается в зависимостиот права на здание, сооружение, находящееся на этом земельном участке,в размере, предусмотренном соответственно подпунктами "ж" и "и"настоящего пункта Положения; р) одного рубля при осуществлении государственной регистрацииправа оперативного управления государственной налоговой инспекции нанедвижимое имущество, поступающее в доход государства по основаниям,предусмотренным федеральным законодательством. 1.2. При регистрации прав на недвижимое имущество, возникших довведения в действие Федерального закона "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним", размер платы, взимаемойза регистрацию, составляет: - с физических лиц - сто рублей; - с юридических лиц - три тысячи рублей. 1.3. При государственной регистрации прав, возникших до введенияв действие Федерального закона "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", размер платы, взимаемой сфизических и юридических лиц, осуществивших безвозмездную передачу(дарение) этого имущества в государственную собственность Орловскойобласти или собственность муниципального образования, снижается надевяносто процентов от платы, установленной в подпунктах "а" и "б"пункта 1 раздела II настоящего Положения. 2. При государственной регистрации сделок с недвижимым имуществомс проставлением специальной регистрационной надписи на документе,выражающем содержание сделки, плата взимается в размере: а) с физических лиц: - двухсот пятидесяти рублей при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 25 дней; - трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 15 дней; б) с юридических лиц: - трех тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациив срок до 25 дней; - пяти тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациив срок до 15 дней; в) двадцати тысяч рублей при осуществлении государственнойрегистрации в месячный срок сделок с предприятием как имущественнымкомплексом и с объектами недвижимого имущества - электрическимипроизводственно-технологическими комплексами электростанций иэлектросетевыми комплексами; г) трехсот рублей в срок до 15 дней при осуществлениигосударственной регистрации сделок по приобретению государственнымучреждением недвижимого имущества; д) одной тысячи рублей при осуществлении государственнойрегистрации сделок по приобретению государственным предприятиемнедвижимого имущества в срок до 25 дней; - одной тысячи пятисот рублей при осуществлении государственнойрегистрации сделок по приобретению государственным предприятиемнедвижимого имущества в срок до 15 дней; - трех тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациисделок по приобретению государственным предприятием недвижимогоимущества в срок до 7 дней, е) трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 7 дней сделок регистрируемых по заявлениям юридических лиц,осуществляющих на основании соответствующих лицензий риэлтерскуюдеятельность в интересах физических лиц; ж) с физических лиц: - двухсот рублей при осуществлении государственной регистрациидоговоров аренды (субаренды) в срок до 25 дней; - трехсот рублей при осуществлении государственной регистрациидоговоров аренды (субаренды) в срок до 15 дней; с юридических лиц: - тысячи рублей при осуществлении государственной регистрации всрок до 25 дней; - двух тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациидоговоров аренды (субаренды) в срок до 15 дней; з) с физических лиц: - ста рублей при осуществлении государственной регистрациидополнительных соглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 25дней; - двухсот рублей при осуществлении государственной регистрациидополнительных соглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 15дней; с юридических лиц - пятисот рублей при осуществлении государственной регистрациидополнительных соглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 25дней; - одной тысячи рублей при осуществлении государственнойрегистрации дополнительных соглашений к договорам аренды (субаренды) всрок до 15 дней; и) - с физических лиц - трехсот рублей; - с юридических лиц - пяти тысяч рублей; при осуществлении государственной регистрации договора ипотеки всрок до 25 дней; к) с физических лиц: - ста рублей при осуществлении государственной регистрациидополнительных соглашений к договору ипотеки в срок до 25 дней; - двухсот рублей при осуществлении государственной регистрациидополнительных соглашений к договору ипотеки в срок до 15 дней, сюридических лиц; - одной тысячи рублей при осуществлении государственнойрегистрации дополнительных соглашений к договору ипотеки в срок до 25дней; - двух тысяч рублей при осуществлении государственной регистрациидополнительных соглашений к договору ипотеки в срок до 15 дней, л) - пятидесяти рублей - с физических лиц; - трехсот рублей - с юридических лиц при внесении в Единыйгосударственный реестр прав записи о расторжении или прекращениидействия договора аренды (субаренды) при осуществлении государственнойрегистрации в срок до 25 дней: м) - пятидесяти рублей - с физических лиц; - пятисот рублей - с юридических лиц при внесении в Единыйгосударственный реестр прав записи о прекращении ипотеки, приосуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней. 3. При государственной регистрации ограничений (обременении) правна недвижимое имущество, за исключением сделок, указанных в п.2раздела II настоящего Положения, плата взимается в размере: а) с физических лиц - ста рублей; б) с юридических лиц - трехсот рублей. 4. За регистрацию сервитута при осуществлении государственнойрегистрации в месячный срок плата взимается в размере: - с физических лиц - ста рублей; - с юридических лиц - трехсот рублей. 5. При внесении в Единый государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним записи о внесении изменений, опрекращении обременения (пообъектно), за исключением аренды и ипотеки,плата взимается в размере: а) с физических лиц - пятидесяти рублей; б) с юридических лиц - ста рублей. 6. За выдачу нового свидетельства о государственной регистрацииправа взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность и в другихслучаях плата взимается в размере: а) с физических лиц - ста рублей; б) с юридических лиц - двухсот рублей. 7. При предоставлении информации о зарегистрированных правахплата взимается за: а) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав ивыдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости в размере: - с физических лиц - двадцати пяти рублей; - с юридических лиц - ста рублей; б) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав озарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс вразмере - трехсот рублей; в) выдачу правообладателям информации о лицах, получившихсведения об объекте недвижимого имущества, в размере двадцати рублей; г) выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов иобобщенных сведениях о правах отдельных лиц на имеющиеся объектынедвижимости (в пределах, установленных действующим законодательством)в размере: - с физических лиц - двадцати пяти рублей; - с юридических лиц - ста рублей; д) выдачу информации об отсутствии зарегистрированных прав: - с физических лиц - двадцати пяти рублей; - с юридических лиц - ста рублей; е) предоставление информации о зарегистрированных правахгосударственным органам и учреждениям, не указанным в статье 8 ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", в размере десяти рублей. 8. Плата за регистрацию соглашения по внесению изменений ирасторжению договора взимается в том же размере, что и за регистрациюсделки. 9. Государственная регистрация доверительного управленияимуществом при осуществлении государственной регистрации в месячныйсрок плата взимается (пообъектно) в размере: - с физических лиц - ста рублей; - с юридических лиц - одной тысячи рублей. III. Льготы по плате за регистрацию права и предоставление информации о зарегистрированных правах 1. От платы, установленной разделом II настоящего Положения, прирегистрации права и сделки освобождаются: 1.1. Полностью: а) дети-сироты (до 18 лет); б) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении; в) участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны; г) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полныекавалеры ордена Славы; д) матери-героини; е) инвалиды 1 группы; ж) дети-инвалиды (до 18 лет). з) по ходатайству главы органа исполнительной властимуниципального образования социально не защищенные категориинаселения, состоящие на учете в органах социальной защиты населения.Основанием для предоставления льготы является справка из органовсоциальной защиты населения и ходатайство главы соответствующегооргана исполнительной власти муниципального образования. 1.2. На девяносто процентов - малолетние до 14 лет (прирегистрации своей доли в общей собственности). 1.3. На пятьдесят процентов (за исключением регистрации сделок,предметом которых является отчуждение недвижимого имущества): а) инвалиды II группы; б) семьи с одним кормильцем; в) матери одиночки; г) несовершеннолетние от 14 до 18 лет (при регистрации своей долив общей собственности); д) лица, перенесшие лучевую болезнь, ставшие инвалидамивследствие воздействия радиации, лица, участвовавшие в ликвидациипоследствий катастрофы на Чернобыльской АЭС. 2. Льготы по плате за регистрацию сделки, права применяются приосуществлении регистрации в срок до 25 дней. 3. Указанные выше льготы предоставляются только по предъявлениюдокументов, подтверждающих право на эту льготу. 4. По мотивированному письменному запросу и в соответствии сдействующим законодательством бесплатно предоставляется информация озарегистрированных правах: а) органам государственной власти субъектов Российской Федерации; б) органам местного самоуправления Орловской области; в) правоохранительным органам и судам по находящимся впроизводстве делам; г) органам государственной налоговой службы и федеральной службыналоговой полиции на территории, находящейся в их юрисдикции; д) государственным органам по контролю за использованием иохраной земель и других природных ресурсов в том объеме, которыйнеобходим для их работы; е) органам государственной статистики в том объеме, которыйнеобходим для их работы; ж) организациям, ответственным за учет объектов недвижимогоимущества, в том объеме, который необходим для их работы; з) федеральному антимонопольному органу и его территориальныморганам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанныхтерриториальных органов; и) иные органы, учреждения и организации в случаях,предусмотренных федеральными законами Российской Федерации. 5. Плата за регистрацию права собственности сельскохозяйственныхпредприятий, кроме указанных в подпункте "о" пункта 1 раздела IIПоложения, взимается в размере ста рублей при наличии их в отдельномперечне, утвержденном постановлением Коллегии администрации Орловскойобласти. 6. Перечень лиц, которым предоставляются льготы, являетсяисчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. IV. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах. 1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, подлежатвозврату заявителю в следующих случаях: а) при внесении платы сверх установленного размера - возвращаетсясумма, равная разнице между внесенной и установленной платой; б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав илиот предоставления информации о зарегистрированных правах до моментавнесения соответствующей записи в Единый государственный реестр правили до предоставления соответствующей информации о зарегистрированныхправах, - возвращается сумма в размере 50% внесенной платы; в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрацииправ, при подаче заявителем ходатайства об увеличении срокарегистрации - возвращается сумма, равная разнице между внесеннойплатой и платой, установленной для срока, в течение которого действиябыли, совершены Управлением. 2. При отказе Управления в регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним возврат средств осуществляется в размере 50%от внесенной суммы. 3. Возврат средств, полученных в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,производится по заявлению плательщика на основании решениярегистрирующего органа не позднее 15 дней со дня подачи заявления вУправление. V. Порядок использования и контроль за использованием средств,полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах 1. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,являются собственностью Орловской области. 2. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,имеют целевое назначение и поступают на соответствующий расчетный счетУправления за исключением централизуемой доли средств в размере 5%,перечисляемых в Министерство юстиции Российской Федерации всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации. 3. Средства, полученные в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах, используютсяУправлением исключительно для создания, поддержания и развития системыгосударственной регистрации прав, в том числе на: - осуществление функций по государственной регистрации прав; - материально-техническое обеспечение деятельности Управления; - создание информационного банка данных; - обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированныхправ; - оплату труда и премирование сотрудников Управления; - содержание и охрану архивов; - осуществление иных функций и задач в системе государственнойрегистрации прав. 4. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы зарегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,устанавливается Правительством Российской Федерации и перечисляетсяУправлением в Министерство юстиции Российской Федерации. Начальник регистрационного управления, главный государственный регистратор прав Э.Л. Тарасов