Закон Орловской области от 28.06.2006 № 599-ОЗ
О внесении изменений в Закон Орловской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Орловской области "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения в Орловской области" (В редакции Закона Орловской области от 06.03.2014 г. N 1604-ОЗ) Принят областным Советом народных депутатов 9 июня 2006 года Статья 1 Внести в Закон Орловской области от 05.06.2003 N 331-ОЗ "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области"(в последней редакции от 22.06.2005 N 531-ОЗ. Собрание нормативныхправовых актов Орловской области. 2005. Вып. 28. С. 205) следующиеизменения: 1) в статье 2: а) в части 2 слова "в соответствии с законодательством, указаннойв приложении N 1" заменить словами "в соответствии с приложением кнастоящему Закону"; б) в части 3 слова "пунктом 1" заменить словами "частью 1"; в) часть 5 изложить в следующей редакции: "5. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципального районаОрловской области и могут находиться в собственности одного гражданинаи (или) одного юридического лица, устанавливается в размере не более35 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенныхна территории соответствующего муниципального района в моментпредоставления и (или) приобретения таких земельных участков."; 2) в статье 3: а) в части 1: в абзаце первом после слов "статьи 3" записать слова "части 2статьи 4", слова "пункта 5" заменить словами "части 5"; в абзаце втором вместо слов "учреждение юстиции, осуществляющеегосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, обязано в письменной форме" записать слова "орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, обязан в течение десяти дней в письменной форме"; б) в части 2 и далее по всему тексту в соответствующих падежахслова "орган специальной компетенции администрации области" заменитьсловами "орган исполнительной государственной власти специальнойкомпетенции области"; в) в части 3 после слова "области" дополнить слова "по рыночнойстоимости, сложившейся в данной местности"; г) дополнить статью частью 4 следующего содержания: "4. Лицо, осуществившее отчуждение земельного участка или доли вправе общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями статьи5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", статьи 3 настоящего Закона, имеет преимущественное правона заключение договора аренды такого земельного участка или доли вправе общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения."; 3) в статье 4: а) в части 2: в абзаце первом слова "двух лет" заменить словами "трех лет"; абзац второй изложить в следующей редакции: "Орган исполнительной государственной власти специальнойкомпетенции области направляет в суд заявление: 1) о признании права собственности Орловской области на указанныйземельный участок в случае, если участник или участники долевойсобственности неизвестны; 2) о прекращении права собственности участника или участниковдолевой собственности на долю в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения и признании правасобственности Орловской области на указанный земельный участок, еслиучастник или участники долевой собственности известны."; б) дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Споры участников долевой собственности по местоположению,оценке стоимости и иным вопросам, связанным с характеристикойвыделяемого земельного участка, разрешаются с использованиемсогласительных процедур, порядок проведения которых устанавливаетсяколлегией области, а в случае невозможности принятия согласованногосторонами решения - судом."; 4) в статье 5: а) абзац первый части 2 изложить в следующей редакции: "Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения обязан известить в письменной форме коллегию области онамерении продать земельный участок с указанием цены, размера,местоположения земельного участка и срока, до истечения которогодолжен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществлениявзаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяностодней."; б) в абзаце первом части 3 слово "месяца" заменить словами"тридцати дней", последнее предложение исключить; в) часть 4 изложить в следующей редакции: "4. В соответствии с федеральным законодательством сделка попродаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественногоправа покупки, ничтожна."; 5) в статье 6: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Прошедшие государственный кадастровый учет земельные участкииз земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, предоставляютсягражданам и юридическим лицам в аренду в соответствии с федеральнымзаконодательством, настоящим Законом."; б) в части 3: абзац первый дополнить предложением следующего содержания: "Лица,переоформившие право постоянного (бессрочного) пользования земельнымучастком на право аренды в соответствии со статьей 3 Федеральногозакона "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации", вправе приобрести в собственность арендуемыесельскохозяйственные угодья по цене, равной 10 процентам кадастровойстоимости сельскохозяйственных угодий"; (Абзац утратил силу - Закон Орловской областиот 06.03.2014 г. N 1604-ОЗ) (Абзац утратил силу - Закон Орловской областиот 06.03.2014 г. N 1604-ОЗ) 6) в статье 8: а) вместо слов "уведомлений участников долевой собственности опредстоящем собрании" записать слова "о месте и времени проведенияобщего собрания участников долевой собственности по решению вопросоввладения и пользования земельным участком, находящимся в долевойсобственности"; б) слова "двух лет" заменить словами "трех лет"; 7) в статье 9: а) в части 2 слова "по их условиям" заменить словами "а также обусловиях их проведения"; б) дополнить частями 4 и 5 следующего содержания: "4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки илиправа аренды земельных участков, которые находятся у них на правепостоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненногонаследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом от 25 октября 2001 года 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации". Сельскохозяйственные угодьяприобретаются в собственность по цене, равной 10 процентам кадастровойстоимости сельскохозяйственных угодий. 5. До разграничения собственности на землю распоряжениеземельными участками из земель сельскохозяйственного назначения,находящимися в государственной собственности, осуществляется всоответствии с положениями статьи 3 Федерального закона "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации".". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Изменения в настоящем Законе, связанные с наименованием высшегоисполнительного органа - Коллегия области, вступают в силу с 1 июля2006 года. До указанной даты применяется наименование - Коллегияадминистрации области. Губернатор Орловской области Е.С. Строев г. Орел28 июня 2006 годаN 599-ОЗ