Постановление Коллегии Орловской области от 18.06.2008 № 201
О внесении изменений в постановление Коллегии Орловской области от 22 февраля 2008 г. N 62 "О ходе реализации областной программы "Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловской области в 2008-2010 гг."
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратил силу - Постановление Правительства Орловской области от 29.03.2012 г. N 92 18 июня 2008 г. N 201 г. Орел О внесении изменений в постановление Коллегии Орловской областиот 22 февраля 2008 г. N 62 "О ходе реализации областной программы"Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловскойобласти в 2008-2010 гг." В целях повышения эффективности использования схем поддержки .различных слоев населения, в том числе социально незащищенных, а такжеформирования единой организационно-методической основы дляфинансирования мероприятий областной программы "Развитие малоэтажногоиндивидуального строительства в Орловской области в 2008-2010 гг."КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в Регламент организационного и финансового порядкареализации программы малоэтажного жилищного строительства (далее -Регламент), утвержденный постановлением Коллегии Орловской области от22 февраля 2008 г. N 62 "О ходе реализации областной программы"Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловскойобласти в 2008-2010 гг.", следующие изменения: 1) в приложении 1 к Регламенту: а) абзац 4 раздела II "Порядок и условия предоставления земельныхучастков, предназначенных для индивидуального жилищного строительстваи организациям (инвесторам-застройщикам)" исключить; б) в пункте 3 абзаца 12 раздела III "Порядок и условияпредоставления земельных участков для индивидуального жилищногостроительства (индивидуальным застройщикам)" - слова "составляетпорядка не менее 35 тысяч рублей" заменить словами "утверждаетсярешением совета директоров ОАО "Орловская ипотечная корпорация"; в) пункт 4 абзаца 12 раздела III "Порядок и условияпредоставления земельных участков для индивидуального жилищногостроительства (индивидуальным застройщикам)" изложить в следующейредакции: "- при передаче земельного участка в сельских поселениях площадьюсвыше нормативного размера земельного участка производится оплата вустановленном Советом директоров размере за каждые сверхнормативные100 квадратных метров земельного участка;"; 2) приложение 2 к Регламенту изложить в новой редакции согласноприложению к настоящему постановлению. 2. Рекомендовать ОАО "Орловская инвестиционная ипотечнаякорпорация" (К.И. Федотов) определять стоимость предоставленияземельных участков с учетом рыночной стоимости каждого участка, атакже с учетом возможного участия граждан-участников мероприятий помалоэтажному индивидуальному строительству в реализации мероприятийобластных и федеральных целевых программ, предусматривающих получениеадресных жилищных субсидий за счет средств бюджетов всех уровней. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Губернатора и Председателя Коллегии области В.А.Кочуева. Председатель Коллегии E.C. Строев Приложение к постановлению Коллегии Орловской области от 18 июня 2008 г. N 201 ПОРЯДОК предоставления целевых займов для осуществления малоэтажного жилищного строительства в рамках программы малоэтажного строительства жилья 1. Общие положения 1.1 Порядок предоставления целевых займов для осуществлениямалоэтажного жилищного строительства (далее - Порядок) определяетосновополагающие условия предоставления целевых займов наосуществление малоэтажного жилищного строительства в соответствии спрограммой "О развитии малоэтажного строительства в Орловской областина 2008 - 2010 г. г.". 1.2 В настоящем Порядке за основу взяты социально-целевыеориентиры, установленные: - приоритетным национальным проектом "Доступное и комфортноежилье - гражданам России"; - федеральной целевой программой "Жилище" (на 2002 - 2010 г.г.); - Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования вРоссийской Федерации; - областной комплексной программой "О развитии малоэтажногостроительства в Орловской области на 2008 - 2010 г. г."; - иными целевыми программами (подпрограммами) в рамкахфедеральной целевой программы "Жилище". 2. Категории лиц, имеющих право на участие в деятельностистроительно-сберегательной кассы и получение займов 2.1 Право принять участие в деятельности потребительскогоинвестиционного кооператива (далее - ПИК) "Строительно-сберегательнаякасса" (далее - ССК, ПИК ССК) имеют граждане РФ. 2.2 Участие в деятельности ССК осуществляется на льготныхусловиях для категорий населения: - признанных в установленном порядке участниками реализациицелевой программы "Обеспечение жильем молодых семей", при наличиидокументов о выделении субсидии за счет бюджетных средств; - принимающих участие в реализации направления "Обеспечениежильем молодых специалистов и членов их семей" приоритетногонационального проекта "Развитие АПК", федеральной целевой программы"Социальное развитие села", при наличии документов о выделениисубсидии за счет бюджетных средств. 2.3 Льготный режим участия заключается в снижении стоимостипредоставления земельных участков (либо их предоставления набезвозмездной основе), а также в увеличении сроков кредитования,снижении размера платежей за оформление необходимой документации. 2.4 Для остальных физических лиц участие в мероприятиях ПИК ССКосуществляется на общих условиях. 3. Условия предоставления заемных ресурсов 3.1 Предоставляемый заем является целевым и предоставляется наосуществление малоэтажного строительства жилья. 3.2 Предоставляемый целевой заем является возмездным, возвратным,платным. 3.3 В договоре займа должен быть указан способ перевода денег позайму и реквизиты заемщика. 3.4 Выдача займа на строительство объектов недвижимостиосуществляется двумя или более частями. Размер первой части займаустанавливается в пределах от 10% до 30% от суммы. Каждая последующаясумма выдается только после предоставления заемщиком отчета вустановленной форме об использовании предыдущей суммы. 3.5 Погашение займа производится ежемесячно равными долями,начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем заключения договоразайма. Последний платеж производится не позднее даты, установленнойдоговором. 3.6 Основным условием предоставления заемных ресурсов является - членство в ПИК ССК; - наличие собственных средств в виде взноса в ПИК ССК в размере,установленном для определенных категорий участников (в процентах отсуммы займа); - истечение выбранного срока ожидания. 3.7 Размер процентной ставки по целевому займу составляет 8%годовых. Для льготных категорий установлен более длительный сроккредитования - до 7 лет. 4. Условия предоставления заемных ресурсов для участников,входящих в льготные категории 4.1 При предоставлении участником документов, свидетельствующих оего праве на получение субсидии за счет бюджетных средств, ОАО"Орловская инвестиционная ипотечная корпорация" может при наличиифинансовых возможностей уменьшить либо отменить срок ожиданияполучения заемных средств. 4.2 В отдельных случаях ОАО "Орловская инвестиционная ипотечнаякорпорация" имеет право рассмотреть возможность предоставлениярассрочки по формированию паевого взноса. 5. Заключительные положения 5.1 Настоящий Порядок закрепляет основополагающие рекомендуемыеусловия предоставления заемщикам целевых займов на осуществлениемалоэтажного жилищного строительства. 5.2 Непосредственные (конкретные) условия предоставления целевыхзаймов на осуществление малоэтажного жилищного строительства (в т.ч.по формированию резервного фонда - для компенсации расходов понеисполнению или ненадлежащему исполнению обязательств), по уплатецелевых взносов, связанных с членством в кооперативе (в т.ч.вступительного, членского), устанавливаются в соответствии слокально-нормативными актами ОАО "Орловская инвестиционная ипотечнаякорпорация", ССК и договорами, подписанными между ССК и заемщиками.