Закон Орловской области от 02.04.2014 № 1610-ОЗ
О внесении изменений в Закон Орловской области "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Орловской области "Об отдельныхправоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииОрловской области" Принят Орловским областным Советом народных депутатов 28 марта2014 года Статья 1 Внести в Закон Орловской области от 28 июня 2013 года N 1498-ОЗ"Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Орловской области" (Орловская правда. 2июля 2013 года. N 93) следующие изменения: 1) статью 3 изложить в следующей редакции: "Статья 3. Порядок расчета, установления и уплаты взноса накапитальный ремонт 1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт (далее -минимальный размер взноса) устанавливается постановлениемПравительства Орловской области на очередной год реализациирегиональной программы капитального ремонта и определяется на основеоценки потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,входящих в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту,предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и настоящим Законом. 2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникаету собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьмикалендарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в которомбыла официально опубликована утвержденная региональная программакапитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 3. Минимальный размер взноса определяется в рублях на одинквадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения вмногоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. 4. Минимальный размер взноса устанавливается в срок до 31 декабрягода, предшествующего очередному году реализации региональнойпрограммы капитального ремонта."; 2) в части 4 статьи 4 слово "двух" заменить словом "шести"; 3) часть 4 статьи 9 изложить в следующей редакции: "4. В целях реализации региональной программы, конкретизациисроков проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,определения видов и объема государственной поддержки, муниципальнойподдержки капитального ремонта Правительство Орловской области, органыместного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные (сроком дотрех лет) планы реализации региональной программы в порядке,установленном Правительством Орловской области."; 4) часть 3 статьи 10 дополнить абзацем следующего содержания: "Сведения, подлежащие включению в региональную программу всоответствии с частью 2 статьи 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, определяются уполномоченным органом на основании данных,полученных в ходе проведения мониторинга технического состояниямногоквартирных домов, расположенных на территории Орловской области,осуществляемого в порядке, установленном Правительством Орловскойобласти."; 5) статью 11 изложить в следующей редакции: "Статья 11. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средствфонда капитального ремонта Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которыхфинансируется за счет средств фонда капитального ремонта,сформированного исходя из минимального размера взноса, включает всебя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудовании, признанногонепригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу; 5) устройство выходов на кровлю; 6) ремонт подвальных помещений, относящихся к о6щему имуществу вмногоквартирном доме; 7) ремонт и утепление фасада; 8) ремонт фундамента многоквартирного дома; 9) установку коллективных (общедомовых) приборов учетапотребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальныхуслуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов(тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии,газа); 10) разработку проектной документации (в случае если подготовкапроектной документации необходима в соответствии с законодательством оградостроительной деятельности); 11) услуги по строительному контролю; 12) проверку достоверности сметной стоимости выполняемых работ, вслучае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы; 13) ремонт выгребных ям, туалетов, входящих в состав общегоимущества многоквартирного дома; 14) ремонт котельных, относящихся к общему имуществумногоквартирного дома."; 6) части 1, 2 статьи 12 изложить в следующей редакции: "1. В первоочередном порядке региональной программой должнопредусматриваться проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитальногоремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, чтотакой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения илиактуализации региональной программы. 2. Определение очередности проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах для целей формирования иактуализации региональной программы осуществляется исходя из следующихкритериев: год проведения последнего капитального ремонта многоквартирногодома; год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дняего официального опубликования. Временно исполняющий обязанности Губернатора Орловской области В.В. Потомский город Орёл2 апреля 2014 годаN 1610-ОЗ