Постановление Правительства Орловской области от 25.05.2018 № 232

ПРАВИТЕЛЬСТВООРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

25 мая 2018 г. № 232

г. Орёл

 

 

Обутверждении Порядка представления

собственникампомещений в многоквартирном доме

лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом

илиоказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию

 иремонту общего имущества в многоквартирном доме,

 либорегиональным оператором (в случае, если

 собственники помещений в многоквартирном

 доме формируют фонд капитального ремонта на счете

 регионального оператора) предложений,связанных с

 проведениемкапитального

ремонтаобщего имущества многоквартирного дома

 

 

В целях реализации части 3статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации,части 5 статьи 12 Закона Орловской области от 28 июня2013 года № 1498-ОЗ «Об отдельных правоотношениях в сфере организациипроведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенныхна территории Орловской области» Правительство Орловской области постановляет:

1.      Утвердитьприлагаемый Порядок представления собственникам помещений в многоквартирномдоме лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуги (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, либо региональнымоператором (в случае, если собственники помещений в многоквартирном домеформируют фонд капитального ремонта на счете региональногооператора) предложений, связанных с проведением капитального ремонтаобщего имущества многоквартирного дома.

2.      Контрольза исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя ПравительстваОрловской области Н.В. Злобина.

 

 

Исполняющий обязанности временно исполняющего обязанности

Председателя Правительства Орловской области       А.Ю.Бударин

 

 

 

Приложение

 кпостановлению

ПравительстваОрловской области

от25 мая 2018 г. № 232

 

 

ПОРЯДОК

представлениясобственникам помещений в многоквартирном

 домелицом, осуществляющим управление многоквартирным домом

 илиоказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию

 иремонту общего имущества в многоквартирном доме,

 либорегиональным оператором

(вслучае, если собственники помещений в многоквартирном

 домеформируют фонд капитального ремонта на счете регионального

 оператора)предложений, связанных с проведением

 капитальногоремонта общего имущества

 многоквартирногодома

 

1. Настоящий Порядок определяет правила представлениясобственникам помещений в многоквартирном доме лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональным оператором(в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фондкапитального ремонта на счете регионального оператора) предложений, связанных спроведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома,предусмотренных частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации,устанавливает перечень лиц, сроки и способы направления собственникам помещениймногоквартирного дома предложений
о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме всоответствии с областной адресной программой «Капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирных домах на территории Орловской области»,утвержденной постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2013года № 482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области»(далее соответственно – предложения о проведении капитального ремонта,региональная программа капитального ремонта).

2. В случае формирования фонда капитального ремонтасобственниками помещений в многоквартирном доме на специальном счетепредложения
о проведении капитального ремонта направляет:

юридическое лицо независимо от организационно-правовой формыили индивидуальный предприниматель, осуществляющие лицензированную деятельностьпо управлению многоквартирным домом;

лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общегоимущества
в многоквартирном доме.

В случаеформирования фонда капитального ремонта собственниками помещений вмногоквартирном доме на счете регионального оператора предложения о проведениикапитального ремонта направляет региональный оператор.

3. Срок направления предложений о проведении капитальногоремонта лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, – не менее чем зашесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведенкапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии срегиональной программой капитального ремонта.

4. Предложения о проведении капитального ремонта должнысодержать:

1) адресмногоквартирного дома;

2) срокначала капитального ремонта, определяемый календарным годом,
в котором планируется проведение капитального ремонта;

3) переченьи объем услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренныерегиональной программой капитального ремонта в планируемом календарном году;

4) стоимостьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту, определяемая как предельнаястоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, при этом в случае формирования фонда капитального ремонтана счете регионального оператора предельная стоимость услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется впорядке, предусмотренном разделом 9 постановления Правительства Орловскойобласти от 31 декабря 2013 года № 482 «Об утверждении областной адреснойпрограммы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах натерритории Орловской области»;

5) порядок иисточники финансирования капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме;

6) другиепредложения, связанные с проведением капитального ремонта
(в случае необходимости).

5. Предложения о проведении капитального ремонта направляютсярегиональным оператором собственникам помещений в многоквартирном доме,формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в срок,указный в пункте 3 настоящего Порядка, посредством размещения в платежномдокументе либо путем рассылки уведомлений в каждое помещение многоквартирногодома и (или) размещения в общедоступных местах на досках объявлений,расположенных в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельногоучастка, на котором расположен многоквартирный дом, а также посредствомразмещения на официальном сайте регионального оператора винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Предложения о проведении капитального ремонта направляются лицами,указанными в абзацах втором и третьем пункта 2 настоящего Порядка,собственникам помещений в многоквартирном доме, формирующим фонд капитальногоремонта на специальном счете, способом, утвержденным
на общем собрании собственников помещений в таком многоквартирном доме. Вслучае отсутствия решения собственников о способе направления предложений опроведении капитального ремонта указанные предложения направляются путемрассылки уведомлений в каждое помещение многоквартирного дома либо размещения вобщедоступных местах на досках объявлений, расположенных в подъездахмногоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположенмногоквартирный дом.