Закон Орловской области от 09.06.2018 № 2240-ОЗ

ЗАКОНОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О внесении изменений в Закон Орловской области"Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииОрловской области"

 

 

Принят Орловскимобластным Советом народных депутатов 7 июня 2018 года

 

 

Статья 1

Внести в Закон Орловской области от 28 июня2013 года № 1498-ОЗ "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Орловской области" (в последней редакции от 26 декабря 2017года № 2193-ОЗ. Орловская правда. 27 декабря 2017 года. № 147) следующиеизменения:

1) в статье 4:

а) в части 5 слово "созывает"заменить словами "обязан информировать собственников помещений вмногоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способаформирования фонда капитального ремонта и созвать";

б) дополнить частью 5-1) следующегосодержания:

"5-1). Правительством Орловскойобласти определяется порядок информирования органами местного самоуправлениясобственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фондакапитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитальногоремонта.";

в) дополнить частью 7 следующегосодержания:

"7. Минимальный размер фондовкапитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещенийв которых формируют указанные фонды на специальных счетах, составляет пятьдесятпроцентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирногодома.";

2) статью 9 дополнить частью 6 следующегосодержания:

"6. Правительством Орловской областиутверждаются порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратнойоснове за счет средств областного бюджета дополнительной помощи привозникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах.";

3) в статье 12:

а) часть 1 признать утратившей силу;

б) дополнить частью 5-1 следующегосодержания:

"5-1. Постановлением ПравительстваОрловской области устанавливается порядок информирования собственниковпомещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управлениемногоквартирными домами, о содержании региональной программы капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояниямногоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведениякапитального ремонта.";

4) главу 3 дополнить статьей 12-1 следующегосодержания:

"Статья 12-1. Особенностиорганизации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалосьпроведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

1. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном натерритории Орловской области, которые требовалось провести на дату приватизациипервого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания,эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату,определяется органом государственной власти или органом местногосамоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения вмногоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации,Орловской области, муниципального образования Орловской области в качествесобственника жилого помещения государственного или муниципального жилищногофонда, являвшимися наймодателем, в порядке, установленном ПравительствомОрловской области, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

2. Проведение органом государственнойвласти Орловской области, уполномоченным на дату приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме выступать от имени Орловской области вкачестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда,являвшимся наймодателем (далее – бывший наймодатель, выступавший от имениОрловской области), капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме осуществляется путем финансирования за счет средств областного бюджетаоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме. Указанное финансирование производится сучетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечислениясредств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 статьи 190-1 Жилищногокодекса Российской Федерации, на счет регионального оператора либо наспециальный счет.

Перечисление средств областного бюджетаосуществляется в срок до 1 апреля года, вкотором должен быть проведен капитальный ремонт в соответствии с краткосрочнымпланом реализации региональной программы.

3. Финансирование, предусмотренное частью2 настоящей статьи, производится при условии заключения соглашения между бывшимнаймодателем, выступавшим от имени Орловской области, и региональным операторомили владельцем специального счета.

В указанном соглашении предусматриваютсяследующие условия:

1) целевое назначение и размер средствобластного бюджета;

2) показатели эффективности использованиясредств областного бюджета;

3) согласие получателя средств областногобюджета на осуществление бывшим наймодателем, выступавшим от имени Орловскойобласти, проверок соблюдения получателем средств областного бюджета целевогоназначения предоставленных средств областного бюджета;

4) порядок возврата сумм, использованныхполучателем средств областного бюджета, в случае установления по итогампроверок факта нарушения целевого назначения предоставленных средств областногобюджета;

5) порядок и сроки представленияотчетности о целевом использовании предоставленных средств областного бюджета.

4. Собственники помещений вмногоквартирном доме должны быть проинформированы в порядке, установленномПравительством Орловской области, об исполнении органом государственной властиили органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизациипервого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно отимени Российской Федерации, Орловской области, муниципального образованияОрловской области в качестве собственника жилого помещения государственного илимуниципального жилищного фонда, являвшимися наймодателем, обязанности попроведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, атакже о положениях части 4 статьи 190-1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.";

5) статью 13 дополнить частью 6-1следующего содержания:

"6-1. Региональный оператор вправеоткрывать счета, за исключением специальных счетов, в территориальном органеФедерального казначейства.".

 

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу поистечении десяти дней со дня его официального опубликования.

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Орловской области  А.Е. Клычков

 

 

город Орёл

9 июня 2018 года

№ 2240-ОЗ