Распоряжение Правительства Орловской области от 12.02.2019 № 61-р

Объектыкультурного наследия в границах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 отсутствуют.

Описаниеграниц зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

От точки 22, расположенной налинии юго-западной границы территории объекта культурного наследия «Здания ДомаСоветов», в юго-восточном направлении  доточки 23, совпадающей с южной точкой (н 4) границы территории объектакультурного наследия «Здание Дома Советов»;

от точки 23 в северо-восточномнаправлении  по юго-восточной границе территорииобъекта культурного наследия «ЗданиеДома Советов» до точки 21, расположенной на границе территории объектакультурного наследия «Здания Дома Советов» и являющейся западной точкой границытерритории объекта культурного наследия «Памятник Ленину В. И. ск. Томский Н. В.,арх. Голубовский Л. Г.»;

от точки 21 до точки 20 вюго-восточном направлении, являющейся южной точкой границы территории объектакультурного наследия «Памятник Ленину В. И. ск. Томский Н. В., арх. ГолубовскийЛ. Г.»;

от точки 20 до точки 19 всеверо-восточном направлении, являющейся восточной точкой границы территорииобъекта культурного наследия «Памятник Ленину В. И. ск. Томский Н. В., арх.Голубовский Л. Г.»;

от точки 19 до точки 18 всеверо-западном направлении, являющейся северной точкой границы территорииобъекта культурного наследия «Памятник Ленину В. И. ск. Томский Н. В., арх.Голубовский Л. Г.» и лежащей на юго-восточной границе территории объектакультурного наследия «Здание Дома Советов»;

от точки 18 в северо-восточномнаправлении  до точки 24, расположенной на линии юго-западного фасада зданиягостиницы «Русь», ул. М. Горького, д. 37;

от точки 24 в юго-восточномнаправлении до точки 25, расположенной напродолжении линии юго-западного фасада здания гостиницы «Русь», ул. М.Горького, д. 37;

от точки 25 в юго-западномнаправлении до точки 26, совпадающей с западной точкой (точка 112) границы территории объекта культурногонаследия «Здание областного драматическоготеатра им. И. С. Тургенева» на границе проезжей части ул. М. Горького;

от точки 26 в юго-восточном направлении до точки 27, расположенной наюго-западной границе территории объекта культурного наследия «Здание областного драматического театра им. И.С. Тургенева», на границе тротуара;

от точки 27 в юго-западном направлении до точки 28, расположенной на расстоянии 5 метров  от северо-западногофасада гостиницы «Салют», ул. Ленина, д. 36;

от точки 28 в западном направлении  до точки 29, расположенной на нечетной стороне ул. Ленина;

от точки 29 в северном  направлении до точки 12, совпадающей с северо-восточной точкой (точка 12) границы территорииобъекта культурного наследия «Зданиебывшего северного банка»;

от точки 12 в северо-западном направлении  до точки 11, совпадающей ссеверной точкой (точка 11) границы территории объекта культурногонаследия «Здание бывшего северного банка»;

от точки 11 в юго-западном направлении до точки 30, расположенной насеверо-восточной границе территории объекта культурного наследия «Дом П. К. Штернберга – ученого иреволюционера»;

от точки 30 до точки 31, совпадающей с точкой  67 границы территорииобъекта культурного наследия «Дом П. К.Штернберга – ученого и революционера»;

от точки 31 в юго-западном направлении до точки 32, совпадающей с точкой66 границы территории объекта культурного наследия «Дом П. К. Штернберга – ученого иреволюционера»;

от точки 32 в северо-западном направлении до точки 9, совпадающей с южнойточкой  (точка 9) границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой», ул. М. Горького, д. 27;

от точки 9 в северо-восточном направлении до точки 8, совпадающей с восточнойточкой  (точка 8) границы территории объекта культурного наследия «Дом жилой»,ул. М. Горького, д. 27; 

от точки 8 в северо-западном направлении до точки 33, расположенной напешеходном тротуаре четной стороны ул. Брестской;

от точки 33 в северо-восточном направлении до точки 34, расположенной награнице проезжей части нечетной стороны ул. Брестской;

от точки 34 в юго-восточном направлении до точки 3, совпадающей с южнойточкой (точка 3) границы территории объекта культурного наследия «Главпочтамт», ул. Ленина, д. 43;   

от точки 3 в северо-восточном направлении до точки 2, совпадающей с восточнойточкой  (точка 2) границы территории объекта культурного наследия «Главпочтамт», ул. Ленина, д. 43;

от точки 2 в северо-западном направлении  до точки 37, совпадающей ссеверной точкой  (точка А) границы территории объекта культурногонаследия «Дом купца Калабухова», ул.Ленина, д. 45; 

от точки 37 в северо-восточном направлении  до точки 26.

Координатыповоротных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1

Описаниеграниц зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

От точки 35, расположенной налинии юго-западной границы территории объекта культурного наследия «Дом купцаКалабухова», ул. Ленина, д. 45, в юго-восточном направлении до точки 36, совпадающей с южной точкой Вграницы территории объекта культурного наследия «Дом купца Калабухова», ул. Ленина, д. 45;

от точки 36 в северо-восточномнаправлении  до точки 6, совпадающей сзападной точкой 6 границы территории объекта культурного наследия «Главпочтамт», ул. Ленина, д. 43;

от точки 6 в юго-восточном направлении до точки 5, совпадающей с точкой 5границы территории объекта культурного наследия «Главпочтамт», ул. Ленина, д. 43;

от точки 5 в юго-западном направлении до точки 4, совпадающей с точкой 4границы территории объекта культурного наследия «Главпочтамт», ул. Ленина, д. 43;

от точки 4 в северо-западном направлении  до точки 34, совпадающей сточкой 34 границы ЗРЗ-1;

от точки 34 в северо-западном направлении до точки 35.

Координатыповоротных точек границ зоны регулирования

 застройкии хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

Приложение 2

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от 12 февраля 2019 г. № 61-р

Требованияк градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта

культурногонаследия

Режимиспользования земель и градостроительный регламент в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

1) разрешается:

а)проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологическойбезопасности;

б)организация пешеходных и велосипедных дорожек;

в) снос(демонтаж) объектов некапитального строительства;

г)благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок,тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующихнатуральные материалы;

д)восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, непрепятствующих визуальному восприятию ОКН;

е) посадкакустарников, разбивка газонов, цветников;

ж) ремонт иреконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

з)размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

2) запрещается:

а)размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- ивзрывоопасности;

б) вырубкадеревьев за исключением санитарных рубок;

в) возведение наземных объектовкапитального и некапитального строительства;

г) строительство, капитальныйремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры сповышением высотных отметок;

д) использование строительныхтехнологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативноевоздействие на объект культурного наследия;

е) установка уличных ограждений,столбов, линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечениявизуальной доступности объекта культурного наследия;

ж) установка отдельно стоящихсредств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля (покороткой стороне – более 1,2 м и по длинной стороне – более 1,7м;

остановочных модулей  выше 3,5 м;

афишных тумб и средствориентирующей информации  выше 2,5 м;

з) прокладкаинженерных коммуникаций  наземным и надземным способом;

и)возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад,подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземныхпешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений дляосуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источникомдинамических нагрузок на ОКН;

к)строительство подземных сооружений транспортной (линий метрополитена,транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженернойинфраструктур, без инженерно-геологического заключения об отсутствиинегативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающуюзастройку, на гидрогеологические и экологические условия.

Режим использования земель и градостроительный регламент вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ЗРЗ-2

1)разрешается:

а) строительство и реконструкцияобъектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

с ограничением по высоте – неболее 2 этажей;

в соответствии с основными видамиразрешенного строительства, установленными действующими Правилами землепользования и застройки г. Орла для данной территории;

в соответствии с действующимистроительными нормами, в том числе разрешенное специальными техническимиусловиями;

б) строительство объектовподземной инфраструктуры (тоннелей метрополитена, подземных паркингов(парковок), пешеходных переходов);

в) капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии срежимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающих негативноевлияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающуюзастройку;

г) устройство и капитальныйремонт объектов инженерной инфраструктуры;

д) возведение объектовинженерной инфраструктуры подземным способом;

е) проведение мероприятий,направленных на обеспечение экологической безопасности;

ж) снос (демонтаж) объектовкапитального и некапитального строительства;

з) благоустройство территории сиспользованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень,гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы;

и) посадка деревьев,кустарников, разбивка газонов, цветников;

к) установка по границам земельныхучастков, прозрачного ограждения;

2) запрещается:

а) наземный и надземный способпрокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации,теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, Интернет;

б) транзитное движение грузовоготранспорта;

в)проведение земляных работ без предварительного археологического исследования;

г)организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специальноотведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местнымнормативам;

д) установкаглухих ограждений на постоянной основе.

Приложение 3

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от 12 февраля 2019 г. № 61-р

Схема границ зоны охраны объектакультурного наследия