Распоряжение Правительства Орловской области от 27.05.2019 № 242-р

ПРАВИТЕЛЬСТВООРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

 

27 мая 2019 г. № 242-р

г. Орёл

 

 

В соответствии со статьей 34 Федерального законаот 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом 14 Положенияо зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, утвержденного постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения озонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положенийнормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации», статьей 13 Закона Орловской области от 3 июля2014 года № 1637-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Орловской области», на основаниипроекта зоны охраны объектакультурного наследия регионального значения «Комплекс жилой застройки», XIX в., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл,ул. Пушкина, д. 62–68 (далее – также зоны охраны), положительногозаключения государственной историко-культурной экспертизы проекта зоны охраны:

1.  Установить:

1.1.  Охраннуюзону объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс жилойзастройки», XIX в., расположенного по адресу: Орловскаяобласть, г. Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68, согласно приложению 1.

1.2.  Зонурегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения «Комплекс жилой застройки», XIXв., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68,согласно приложению 2.

2.  Утвердить:

2.1.  Требованияк градостроительным регламентам в границах зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Комплекс жилой застройки», XIXв., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68,согласно приложению 3.

2.2.  Требованияк градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения«Комплекс жилой застройки», XIX в., расположенного по адресу: Орловская область, г.Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68, согласно приложению 4.

2.3.  Схемуграниц охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс жилой застройки», XIX в., расположенного по адресу:Орловская область, г. Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68, согласно приложению 5.

3.  Управлениюпо государственной охране объектов культурного наследия Орловской областинаправить копию настоящего постановления втечение 7 дней с даты его вступления в силу в администрацию муниципальногообразования «Город Орёл», в течение 15 дней с даты его вступления в силу – вМинистерство культуры Российской Федерации.

4.  Управлениюпо государственной охране объектов культурного наследия Орловской областиобеспечить внесение сведений о наличии зон охраны в федеральную государственнуюинформационную систему территориального планирования.

5.  Настоящеераспоряжение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

6.  Контрольза исполнением распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Орловской области по развитию инфраструктурыЗлобина Н.В.

 

 

Исполняющий обязанности Председателя

Правительства Орловской области         В.А. Тарасов

 

 

 

Приложение 1

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  27 мая 2019 г. № 242-р

 

 

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс жилой застройки», XIX в.,расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл, ул. Пушкина,

д. 62–68

 

Охраннаязона включает один участок ОЗ-1, расположенный

кзападу и югу от комплекса зданий и охватывающий

частьтерритории квартала, ограниченного ул. Пушкина,

1-яКурской, 2-я Курской и Новосильской.

 

Описаниеграниц охранной зоны

 

От точки 1, расположенной науглу поворота кирпичного забора, на северо-востоке угла здания объектакультурного наследия по ул. Пушкина, д. 64 (далее – здание № 1), в южномнаправлении вдоль ограждающего забора территории бюджетного учрежденияздравоохранения Орловской области «Орловский областной кожно-венерологическийдиспансер» (далее – БУЗ Орловской области «ООКВД») и восточной стены зданияпрачечной (далее – здание № 3) до точки 10, расположенной на юго-западном углуздания № 3. Далее граница идет на северо-запад к точке 16, расположенной насопряжении граней южного фасада 4-этажного здания по ул. Пушкина, д. 54 ивосточного фасада здания по ул. Пушкина, д. 54а. Затем – на север вдольвосточной грани фасада 4-этажного здания по ул. Пушкина, д. 54а ксеверо-восточному его углу в точку 17, замыкая контур в первоначальной точке 1.

 

Координатыповоротных точек границ участка ОЗ-1

 

№ поворотной точки	Координаты точек в местной системе координат, м. Система координат МСК-57
	X	Y
1	13165,96	13983,18
10	13219,25	13973,52
16	13179,40	13939,87
17	13210,20	13932,82

 

 

 

Приложение 2

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  27 мая 2019 г. №242-р

 

 

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта

культурногонаследия регионального значения «Комплекс жилой

 застройки»,XIX в., расположенного по адресу: Орловская область,

 г.Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68

 

 

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности включает два участка (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2), расположенныеюжнее территории объекта культурного наследия и его зоны охраны.

 

Описаниеграниц зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

 

От точки 3, расположенной вюго-восточном углу здания по ул. Пушкина, д. 68 (далее – здание № 2), на западчерез точки 4, 5, 6, 7, 8, 9 в точку 10, далее в южном направлении до точки 13,затем – в восточном направлении через точку 12 до точки 11, замыкая контур висходной точке 3.

 

Координатыповоротных точек границ зоны регулирования застройки

 ихозяйственной деятельности ЗРЗ-1

 

 

Описаниеграниц зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

 

От точки 10, расположенной наюжной границе зоны охраны, – на юг к точке 13, затем – на восток до точки 14, затем– на север до точки 15, замыкая контур в исходной точке 10.

 

Координатыповоротных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-2

 

 

 

 

Приложение 3

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  27 мая 2019 г. №242-р

 

 

Требованияк градостроительным регламентам в границах зоны

 охраныобъекта культурного наследия регионального значения

 «Комплексжилой застройки», XIX в., расположенного по

 адресу:Орловская область, г. Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68

 

 

Требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны охраны объекта культурного наследия, регламентируетследующие действия:

1) разрешается:

а) хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования,установленных правилами землепользования и застройки городского округа «ГородОрёл», утвержденными решением Орловского городского Совета народных депутатовот 30 октября 2008 года № 38/616-ГС;

б) снос (демонтаж) объектовнекапитального строительства, оказывающих негативное влияние на объекткультурного наследия, по согласованию с государственным органом охраны объектовкультурного наследия;

в) реконструкция, реставрация,ремонт, приспособление существующих объектов капитального строительства,входящих в границы участка охранной зоны с сохранением исторических габаритовзданий и существующих элементов декора главных фасадов по специальновыполненным и согласованным с государственным органом охраны объектовкультурного наследия проектам;

г) восстановление утраченныхэлементов исторической, планировочной, объемно-планировочной и функциональнойструктуры по специально выполненным и согласованным с государственным органомохраны объектов культурного наследия проектам;

д) при реконструкции,реставрации, воссоздании и капитальном ремонте зданий, входящих в границыохранной зоны, использование в отделке фасадов натуральных и имитирующихнатуральные отделочных материалов с последующей окраской фасадными краскаминеярких (пастельных) оттенков, созвучных по колористике окраске объектакультурного наследия;

е) поддержание историческойлинии застройки улиц Пушкина и 1-ой Курской методами благоустройства иозеленения, в том числе:

проведение работ по озеленениюпри условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия вего историко-градостроительной среде;

благоустройство территории сиспользованием в покрытии площадок традиционных (камень, гранит, гравийнаясмесь) или имитирующих натуральные материалов;

размещение отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов историческойсреды;

ж) размещение временныхэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера(мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление посогласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

з) капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

и) проведение мероприятий, направленныхна обеспечение пожарной безопасности;

2) запрещается:

а) строительство объектовкапитального строительства;

б) установка временных построек,киосков, навесов;

в) установка на зданияхрекламных конструкций, информационных досок, вывесок с площадью информационногополя более 0,6 кв. м, ярких расцветок, закрывающих архитектурные детали икомпозицию фасадов зданий, расположенных в охранной зоне;

г) установка спутниковыхтелевизионных антенн на фасадах, выходящих на улицу Пушкина, за исключениемпрозрачных конструкций рамного типа;

д) установка на крышах зданийсредств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

е) прокладка инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т. д.) наземным инадземным способом;

ж) организация открытыхавтопарковок, кроме временных парковок спецмашин;

з) использование строительныхтехнологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативноевоздействие на объект культурного наследия.

 

 

Приложение 4

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  27 мая 2019 г. №242-р

 

 

Требованияк градостроительным регламентам в границах

 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 объектакультурного наследия регионального значения

 «Комплексжилой застройки», XIX в., расположенного по

 адресу:Орловская область, г. Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68

 

 

Требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны  регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия, регламентирует следующие действия:

1) разрешается:

а) использование земельныхучастков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональнымназначением, сложившимся во время установления режима, не противоречащимустановленным правилами землепользования и застройки городского округа «ГородОрёл», утвержденными решением Орловского городского Совета народных депутатовот 30 октября 2008 года № 38/616-ГС, основным видам разрешенного использованиядля данной территориальной зоны;

б) строительство, реконструкция,капитальный ремонт объектов капитального строительства, в соответствии соспециальными требованиями, установленными для отдельных участков зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности;

в) снос (демонтаж) объектовкапитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности;

г) снижение диссонирующеговлияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности,путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральныеотделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;

д) при новом строительстве,реконструкции и капитальном ремонте использование в отделке фасадов натуральныхи имитирующих натуральные отделочных материалов, в том числе имитирующих лепныеи штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками неярких(пастельных) оттенков;

е) для объектов новогостроительства использование в основном нейтрального силуэта; исключениедоминантных элементов в завершениях сооружений;

ж) сохранение существующихградостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды;

з) проведение работ поозеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурногонаследия в его историко-градостроительной среде;

и) благоустройство территории сиспользованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень,гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральных материалов;

к) размещение отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов историческойсреды;

л) организация временныхоткрытых парковок;

м) установка на зданиях исооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 2 кв.м;

н) размещение временныхэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера(мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а такжевременных строительных ограждающих конструкций;

о) капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

п) проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной безопасности.

2) запрещается:

а) применение диссонансныхобъемно-пространственных и архитектурных решений по чрезмерно активному силуэтуи цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов;

б) использование сплошныхметаллических или бетонных ограждений;

в) прокладка инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т. д.) наземным инадземным способом;

г) размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

д) использование строительныхтехнологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативноевоздействие на объект культурного наследия.

 

Специальныетребования для отдельных участков в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

УчастокЗРЗ-1

 

Разрешается:

1) строительство новыхобъектов капитального строительства, высота от уровня земли до карниза – неболее 7,5 м (два этажа);

2) максимальные габариты подлине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными,санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.

 

УчастокЗРЗ-2

 

Разрешается:

1) строительство новыхобъектов капитального строительства, высота от уровня земли до карниза – неболее 15,0 м (четыре этажа);

2) максимальные габариты подлине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными,санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.

 

 

Приложение 5

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  27 мая 2019 г. №242-р

 

 

Схема границ зоны охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Комплекс жилой застройки»,

 XIX в., расположенного по адресу: Орловская область,

 г. Орёл, ул. Пушкина, д. 62–68

 

 

Условныеобозначения:

 

ГТ – территория объектакультурного наследия;

ОЗ-1 – территория в границахохраной зоны объекта культурного наследия;

ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 – территория вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участкиЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия;

1–7 – номера поворотных точекграниц зон охраны;

Здание № 1 – условный номерздания по плану.