Постановление Правительства Орловской области от 15.07.2019 № 395

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

15 июля 2019 г. № 395

г.Орёл

 

 

О внесении изменений в постановление

Правительства Орловской области от 11 сентября

2015 года № 420 «Об утверждении Порядка осуществления

регионального государственного жилищного надзора

на территории Орловской области»

 

 

В целях совершенствования правого регулированияосуществления регионального государственного жилищного надзора на территорииОрловской области Правительство Орловской области постановляет:

1.  Внести вприложение к постановлению Правительства Орловской области от 11сентября 2015 года № 420 «Об утверждении Порядка осуществлениярегионального государственного жилищного надзора на территории Орловскойобласти» следующие изменения:

1)  пункт 2изложить в следующей редакции:

«2.  Предметомгосударственного жилищного надзора является соблюдение установленных всоответствии с жилищным законодательством, законодательством обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований киспользованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формсобственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию исодержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещенийв многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения внежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировкии (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондовкапитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами,оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляютдеятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, нарушений ограничений измененияразмера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составунормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям иметодам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальныхуслуг), а также обоснованности размера установленного норматива потреблениякоммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы засодержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые неприняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение обустановлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдениюпредельных индексов изменения размера такой платы, требований правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограниченияпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности иоснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемыхэнергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемныхдомах социального использования, требований к порядку размещения информации вгосударственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее –обязательные требования).»;

2)  пункт 4изложить в следующей редакции:

«4.  Полномочия вобласти государственного жилищного надзора в Орловской области осуществляетДепартамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области.»;

3)  в пункте 5 идалее по тексту слова «уполномоченный орган» в соответствующем падеже заменитьсловами «Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области» всоответствующем падеже;

4)  пункт 6изложить в следующей редакции:

«6.  Должностнымилицами Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области,обладающими полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора(далее – должностные лица), являются:

1)  заместительруководителя Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловскойобласти, являющийся одновременно главным государственным жилищным инспекторомОрловской области;

2)  начальникуправления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной иконтрольной деятельности Орловской области, являющийся одновременнозаместителем главного государственного жилищного инспектора Орловской области;

3)  заместителиначальника управления – начальники отделов управления государственной жилищнойинспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области;

4)  начальникотдела управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной иконтрольной деятельности Орловской области;

5)  заместителиначальников отделов управления государственной жилищной инспекции Департаментанадзорной и контрольной деятельности Орловской области, консультанты отделовуправления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной иконтрольной деятельности Орловской области, инспекторы и главные специалистыотделов управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной иконтрольной деятельности Орловской области.»;

5)  пункт 15признать утратившим силу;

6)  пункты 18–20изложить в следующей редакции:

«18.  Основаниямидля проведения внеплановой проверки в отношении органов местногосамоуправления, должностных лиц органов местного самоуправления, органовгосударственной власти, граждан наряду с основаниями, указанными в части 2статьи 10 Федерального закона, являются поступление, в частности посредствомгосударственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, вДепартамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области обращений изаявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридическихлиц, информации от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, выявление в государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства информации о фактах нарушения обязательныхтребований, а также иные основания, указанные в части 4.2 статьи 20 Жилищногокодекса Российской Федерации.

19.  О проведениипроверки орган государственной власти, орган местного самоуправления, гражданинуведомляются Департаментом надзорной и контрольной деятельности Орловскойобласти не менее чем за 1 день до дня начала ее проведения посредствомтелефонной, почтовой или иной связи, за исключением проведения проверки пооснованиям, указанным в части 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

20.  Внеплановаяпроверка по основаниям, указанным в части 4.2 статьи 20 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, проводится без согласования с органами прокуратуры и безпредварительного уведомления проверяемого лица о проведении внеплановойпроверки.»;

7)  пункт 35 изложитьв следующей редакции:

«35.  Проведение плановых проверокюридических лиц и индивидуальных предпринимателей в зависимости от категориириска, присвоенной осуществляемой ими деятельности по управлениюмногоквартирными домами, осуществляется со следующей периодичностью:

для категории чрезвычайно высокого риска – один раз вгод;

для категории высокого риска – один раз в 2 года;

для категории значительного риска – один раз в 3 года;

для категории среднего риска – не чаще 1 раза в 4 годаи не реже 1 раза в 5 лет;

для категории умеренного риска – не чаще 1 раза в 6лет и не реже 1 раза в 8 лет.

В отношении юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей, чья деятельность отнесена к категории низкого риска, плановыепроверки не проводятся.»;

8)  пункт 3 приложенияк Порядку осуществления регионального государственного жилищного надзора натерритории Орловской области изложить в следующей редакции:

«3.  Отнесение деятельности по управлениюмногоквартирными домами, осуществляемой юридическими лицами и индивидуальнымипредпринимателями, к категории риска в зависимости от значения показателя рискаК производится согласно следующим условиям:

 

Категория риска	Показатель риска К, ед.
Чрезвычайно высокий риск	Более 8
Высокий риск	От 5 до 8 включительно
Значительный риск	От 3,5 до 5 включительно
Средний риск	От 1 до 3,5 включительно
Умеренный риск	От 0,3 до 1 включительно
Низкий риск	До 0,3 включительно

 

2. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя Председателя ПравительстваОрловской области по развитию инфраструктуры Злобина Н.В.

 

 

ПредседательПравительства

Орловскойобласти               А.Е. Клычков