Распоряжение Правительства Орловской области от 25.12.2019 № 637-р

ПРАВИТЕЛЬСТВООРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

 

25 декабря 2019 г. № 637-р

г. Орёл

 

 

В соответствии со статьей 34Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом14 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Обутверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силуотдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации», статьей 13 Закона Орловской области от 3 июля2014 года № 1637-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Орловскойобласти», на основании проекта зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Красный мост»,1949 г., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орёл,ул. Московская – Гостиная (р. Ока) (далее соответственно –проект, объект культурного наследия), положительного заключения государственнойисторико-культурной экспертизы проекта:

1.  Установить:

1.1.  Зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложениям 1 и2.

1.2.  Зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложениям 3 и 4.

2.  Утвердить:

2.1.  Требованияк градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки ихозяйственной деятельности и зон охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия согласно приложению 5.

2.2.  Схемуграниц зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению 6.

3.  Управлениюпо государственной охране объектов культурного наследия Орловской области:

направить копиюнастоящего распоряжения в течение 7 дней с даты его вступления в силу вадминистрацию муниципального образования «Город Орёл», в течение 15 дней с датыего вступления в силу – в Министерство культуры Российской Федерации;

обеспечитьвнесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в федеральнуюгосударственную информационную систему территориального планирования (ФГИС ТП).

4.  Настоящеераспоряжение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

5.  Контроль за исполнением распоряжения возложить напервого заместителя Губернатора и Председателя Правительства Орловской области руководителя АдминистрацииГубернатора и Правительства Орловской области Соколова В.В.

 

 

Председатель Правительства

Орловской области             А.Е. Клычков

 

 

 

Приложение 1

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  25 декабря 2019 г. №637-р

 

 

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения «Красный мост», 1949 г.

(ЗРЗ1)

 

 

Описание границ зоны: границатерритории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 отточки 1 до точки 7 проходит на юго-восток вдоль восточной стороны улицы ЛевыйБерег реки Оки, от точки 7 до точки 9 проходит на юго-запад вдоль севернойстороны Рыночного переулка, от точки 9 до точки 10 проходит на северо-западвдоль восточной стороны улицы Гагарина, от точки 10 до точки 15 совпадает сграницей территории объекта культурного наследия «Дом жилой» (ул. Гостиная, д.3), от точки 15 до точки 16 проходит на северо-запад вдоль восточной стороныулицы Гагарина, пересекая улицу Гостиную, от точки 16 до точки 20 совпадает сграницей территории объекта культурного наследия «Торговые ряды» (ул. Гостиная,д. 2), от точки 20 до точки 28 совпадает с границей территории объектакультурного наследия «Красный мост», от точки 28 до точки 1 совпадает сграницей территории объекта культурного наследия «Красный мост», от точки 29 доточки 37 совпадает с границей территории объекта культурного наследия «Ансамбльдомов» (ул. Гостиная, д. 1), от точки 37 до точки 1 совпадает с границейтерритории объекта культурного наследия «Ансамбль домов» (ул. Гостиная, д. 1).

 

 

Координатыхарактерных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия регионального значения «Красный мост», 1949 г.

(ЗРЗ1)

 

 

 

 

Приложение 2

к распоряжению

Правительства Орловской области

от  25 декабря 2019 г. №637-р

 

 

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения «Красный мост», 1949 г.

(ЗРЗ2)

 

Описание границ зоны: границатерритории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2 отточки 1 до точки 2 проходит на северо-восток вдоль южной стороны улицыСоветской, от точки 2 до точки 3 проходит на юго-восток вдоль западной стороныулицы Покровской, от точки 3 до точки 4 проходит на юго-восток вдоль западнойстороны улицы Фомина, пересекая улицу Московскую, от точки 4 до точки 5проходит на юго-запад вдоль северной стороны улицы Новосильской, от точки 5 доточки 14 проходит на северо-запад вдоль западной стороны набережнойДубровинского, от точки 14 до точки 18 проходит вдоль южной, восточной исеверной сторон сквера, расположенного с южной стороны объекта культурногонаследия «Красный мост», от точки 18 до точки 20 совпадает с границейтерритории объекта культурного наследия «Красный мост», от точки 20 до точки 24проходит вдоль восточной и северной сторон сквера имени академика Фомина, отточки 24 до точки 26 проходит на северо-запад вдоль западных границ земельныхучастков с кадастровыми номерами 57:25:0030405:7, 57:25:0030405:8, от точки 26до точки 1 проходит на северо-запад по прямой, от точки 27 до точки 32совпадает с границей территории объекта культурного наследия «Дом жилой» (ул.Фомина, д. 2), от точки 32 до точки 1 совпадает с границей территории объекта культурногонаследия «Дом жилой» (ул. Фомина, д. 2).

 

 

Координатыхарактерных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия регионального значения «Красный мост», 1949 г.

(ЗРЗ2)

 

 

 

 

Приложение 3

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  25 декабря 2019 г. №637-р

 

 

Зонаохраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия региональногозначения «Красный мост», 1949 г.

(ЗОЛ1.1)

 

Описание границ зоны: граница территориизоны охраняемого природного ландшафта ЗОЛ 1.1 от точки 1 до точки 2 проходит насеверо-восток по условной линии, пересекая реку Оку, от точки 2 до точки 9совпадает с границей территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ 2.1, от точки 9 до точки 31 совпадает с границей территорииобъекта культурного наследия «Красный мост», от точки 31 до точки 33 совпадаетс границей территории объекта культурного наследия «Торговые ряды» (ул.Гостиная, д. 2), от точки 33 до точки 34 проходит на северо-запад вдольвосточной стороны улицы Гагарина, от точки 34 до точки 63 проходит насеверо-восток по правому берегу реки Орлик, от точки 63 до точки 1 проходит насеверо-восток по правому берегу реки Орлик, от точки 64 до точки 67 совпадает сграницей территории объекта культурного наследия «Памятник-обелиск «400-летиег. Орла», от точки 67 до точки 64 совпадает с границей территории объектакультурного наследия «Памятник-обелиск «400-летие г. Орла», от точки 68 доточки 69 совпадает с границей территории объекта культурного наследия«Детинец», от точки 69 до точки 85 совпадает с границей территории объектакультурного наследия «Богоявленская церковь», от точки 85 до точки 94 совпадаетс границей территории объекта культурного наследия «Детинец», от точки 94 доточки 68 совпадает с границей территории объекта культурного наследия«Детинец».

 

 

Координатыхарактерных точек зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурногонаследия регионального значения «Красный мост», 1949 г.

(ЗОЛ1.1)

 

 

 

 

Приложение 4

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  25 декабря 2019 г. №637-р

 

Зонаохраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия региональногозначения «Красный мост», 1949 г.

(ЗОЛ1.2)

 

Описание границ зоны: границатерритории зоны охраняемого природного ландшафта ЗОЛ 1.2 от точки 1 до точки 13совпадает с границей территории объекта культурного наследия «Красный мост», отточки 13 до точки 27 совпадает с границей территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2.1, от точки 27 до точки 28проходит на северо-восток по условной линии, пересекая реку Оку, от точки 28 доточки 30 проходит на северо-запад вдоль восточной стороны улицы Левый Берегреки Оки, от точки 30 до точки 35 совпадает с границей территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1.1, от точки 35 доточки 1 совпадает с границей территории зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ 1.1.

 

 

Координатыхарактерных точек зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурногонаследия регионального значения «Красный мост», 1949 г.

(ЗОЛ1.2)

 

 

 

 

Приложение 5

 к распоряжению

Правительства Орловской области

от  25 декабря 2019 г. №637-р

 

 

Требованияк градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки ихозяйственной деятельности и зон охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия регионального значения «Красный мост», 1949 г.

 

 

1. Зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ).

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ состоит из подзон: ЗРЗ1 и ЗРЗ 2.

На территориизон регулирования застройки и хозяйственной деятельности действует общий режимв сочетании с особыми требованиями для отдельных подзон.

1.1. Общий режим использования земель вграницах зоны ЗРЗ.

Допускается:

а)             регенерация историко-градостроительной среды;

б)            строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений,улично-дорожной сети, благоустройство и озеленение территорий в соответствиис особыми режимами использования земель и требованиями к градостроительнымрегламентам при условии обеспечения сохранности примыкающих объектовкультурного наследия и ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционнойструктуры;

в)              ремонт, реконструкция и строительство объектовинженерно-транспортной инфраструктуры;

г)              благоустройство территории: устройствоавтостоянок, установка временных сооружений: навесов, малых архитектурных форм,информационных указателей, памятников, памятных знаков (за исключениемтерриторий перед лицевыми фасадами объектов культурного наследия);

д)             снос (демонтаж) ветхих и аварийных строений наосновании акта о техническом состоянии;

е)              упорядочивание уличного озеленения с цельюобеспечения наилучшего зрительного восприятия объектов культурного наследия.

Недопускается:

а)              изменение внешнего облика исторических зданий,а также восстановленных объектов исторической застройки, формирующих уличныйфронт;

б)            размещение объектов, оказывающих негативное воздействиена окружающую среду I, II и III категории в соответствии с Федеральным закономот 10 января 2002 года № 7-ФЗ«Об охране окружающей среды»;

в)              размещение рекламных конструкций (заисключением малоформатных) на территориях открытых городских пространств,размещение рекламных конструкций на крышах, над улицами и перед лицевымифасадами объектов культурного наследия;

г)              строительство и размещение предприятий,создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциальнооказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

д)             размещение высотных доминант, за исключениемвосстановления утраченных церквей или их завершений в исторических габаритах.

1.2. Общие требования кградостроительным регламентам в границах зоны ЗРЗ:

а)              минимальная площадь земельных участков – всоответствии с исторически сложившимся межеванием;

б)             минимальные отступы зданий, строений исооружений от границ земельных участков – не устанавливаются в отношениизданий, строений, сооружений, формирующих уличный фронт застройки, а также приреконструкции исторических зданий;

в)              максимальные выступы за красную линию частейзданий, строений, сооружений – 1,5 м для устройства крылец и приямков, а такжедля устройства эркеров (с отметки не менее 4 м от поверхности тротуара);

г)              минимальная доля озелененной территорииземельных участков – не устанавливается при реконструкции исторических зданий.

1.3. Особые требования к режимамиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в подзоне ЗРЗ1.

В границахподзоны ЗРЗ 1:

а)              допускается размещение капитальной жилойзастройки и учреждений обслуживания и рекреации;

б)             сохраняются ценные элементы планировочной иобъемно-пространственной структуры.

в)              вводятся следующие ограничения по высотезастройки:

не более 15 м от красной отметки земли до карниза.

1.4. Особый режим использованияземель и требования к градостроительным регламентам в подзоне ЗРЗ 2.

В границахподзоны ЗРЗ 2:

а)              допускается строительство жилых и общественныхобъектов, учреждений обслуживания и рекреации;

б)             сохраняются ценные элементы планировочной иобъемно-пространственной структуры;

в)              вводятся следующие ограничения по высотезастройки:

не более 30 м от красной отметки земли до карниза;

допускаютсяархитектурные акценты до 35 м.

2. Зоны охраняемого природноголандшафта (ЗОЛ).

2.1. Общий режим использованияземель в границах зоны охраняемого природного ландшафта ЗОЛ.

Допускается:

а)              строительство дорог и проездов местногозначения при условии  сохранения ландшафта, обеспечения сохранности примыкающихобъектов культурного наследия, исторических зданий и сооружений, ценныхэлементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры;

б)            проведение строительных и ремонтных работ,необходимых для функционирования объектов, находящихся на территориях объектовкультурного наследия и в границах зон охраны (прокладка инженерных сетей и др.), при условии, что после их завершения вид охраняемого ландшафта небудет искажен;

в)              установка объектов внешнего благоустройства(малоформатные рекламные конструкции, малые архитектурные формы, информационныезнаки);

г)              хозяйственная и иная деятельность, направленнаяна сохранение естественного ландшафта, гидротехнические работы по ликвидациизаболоченных участков, проведение работ по укреплению береговых склонов;

д)             удаление самосева древесных пород икустарников, посадки деревьев и кустарников, восстановление поврежденныхрастений с целью восстановления и сохранения исторического ландшафтногоокружения объектов культурного наследия (в том числе соотношения открытых изакрытых пространств) и обеспечения визуального восприятия объекта культурногонаследия в его историко-градостроительной и природной среде.

Недопускается:

а)              строительство капитальных объектов иреконструкция существующих с изменением их габаритов;

б)             изменение существующих отметок рельефа болеечем на 1 м;

в)             на территориях, попадающих в водоохранные зоныи прибрежные полосы реки Оки, запрещается любоестроительство.

Всенаучно-исследовательские, проектно-изыскательские, реставрационные работы иблагоустройство территории, а также установка элементов внешнегоблагоустройства возможны на основании проектной документации, согласованной вустановленном порядке.

2.2. На территории подзоны ЗОЛ 1(два участка ЗОЛ 1.1 и ЗОЛ 1.2) действует общий режим использования земель.

Для незастроенных территорийградостроительный регламент не устанавливается.

 

 

Приложение6

 краспоряжению

ПравительстваОрловской области

от 25 декабря 2019 г. № 637-р

 

 

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия