Постановление Правительства Орловской области от 30.11.2020 № 722

ПРАВИТЕЛЬСТВООРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

30 ноября 2020 г. № 722

г. Орёл

 

 

Обустановлении зон охраны объекта

культурногонаследия регионального значения «Комплекс

бывшейусадьбы: 1. Главный дом, 2. Два флигеля, 3. Здание

бывшегозавода, 4. Амбар, 5. Парк», XIX век, расположенного

поадресу: Дмитровский район, с/п Долбенкинское,

с.Долбенкино

 

 

В соответствии со статьей 34Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года №972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившимисилу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации», Законом Орловской области от 3 июля2014 года № 1637-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Орловскойобласти», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Комплекс бывшей усадьбы: 1. Главный дом, 2. Двафлигеля, 3. Здание бывшего завода, 4. Амбар, 5. Парк», XIX век, расположенногопо адресу: Дмитровский район, с/п Долбенкинское, с. Долбенкино, положительногозаключения государственной историко-культурной экспертизы проекта ПравительствоОрловской области постановляет:

1.  Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплексбывшей усадьбы: 1. Главный дом, 2. Два флигеля, 3. Здание бывшего завода, 4.Амбар, 5. Парк», XIX век, расположенного по адресу: Дмитровский район, с/пДолбенкинское, с. Долбенкино, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2.  Утвердитьрежимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения«Комплекс бывшей усадьбы: 1. Главный дом, 2. Два флигеля, 3. Здание бывшегозавода, 4. Амбар, 5. Парк», XIX век, расположенного по адресу: Дмитровскийрайон, с/п Долбенкинское, с. Долбенкино, согласно приложению 2 к настоящемупостановлению.

3.  Управлениюпо государственной охране объектов культурного наследия Орловской области:

направитькопию настоящего постановления в течение 7 дней с даты его вступления в силу вадминистрацию Дмитровского района Орловской области, в течение 15 дней с датыего вступления в силу – в Министерство культуры Российской Федерации;

обеспечитьвнесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Комплекс бывшей усадьбы: 1. Главный дом, 2. Двафлигеля, 3. Здание бывшего завода, 4. Амбар, 5. Парк», XIX век, расположенного по адресу: Дмитровский район, с/пДолбенкинское, с. Долбенкино, в федеральную государственную информационнуюсистему территориального планирования.

4.  Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

5.  Контрольза исполнением постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Орловской области по развитию инфраструктуры.

 

 

Председатель Правительства

Орловской области           А. Е. Клычков

 

 

Приложение 1

 к постановлению

Правительства Орловской области

от  30 ноября2020 г. № 722

 

 

Зоны охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Комплекс бывшей усадьбы: 1. Главный дом, 2. Два флигеля,3. Здание

бывшего завода, 4. Амбар, 5. Парк», XIX век,расположенного

 по адресу: Дмитровский район, с/п Долбенкинское, с.Долбенкино

 

Схемаграниц зон охраны объекта культурного наследия

 

1

Графическое описание границ охранной зоны(ОЗ-1)

 

Графическое описание местоположения границ охранной зоныОЗ-1

 

Текстовое описание местоположения границ охранной зоны ОЗ-1

 

Прохождение границы зоны охраны объекта культурного наследия		Описание прохождения зоны охраны объекта культурного наследия
от точки	до точки
1	2	на северо-восток
2	3	на юго-восток
3	4	на юго-восток
4	5	на юго-запад
5	6	на юго-запад
6	7	на северо-запад
7	1	на северо-запад

 

 

Координаты характерных точек охранной зоны ОЗ-1

 

 

Графическое описание границохранной зоны ОЗ-2

 

Текстовое описание местоположения границ охранной зоны ОЗ-2

 

Прохождение границы зоны охраны объекта культурного наследия		Описание прохождения зоны охраны объекта культурного наследия
от точки	до точки
1	2	на северо-восток
2	3	на юго-восток
3	4	на юго-восток
4	5	на юго-восток
5	6	на северо-восток
6	7	на северо-восток
7	8	на юго-восток
8	9	на юго-запад
9	10	на юго-запад
10	11	на юго-восток
11	12	на юго-восток
12	13	на юго-восток
13	14	на запад
14	15	на юг
15	16	на юго-восток
16	17	на восток
17	18	на юг
18	19	на северо-запад
19	20	на северо-запад
20	21	на север
21	22	на север
22	23	на северо-запад
23	24	на северо-запад
24	25	на северо-восток
25	26	на северо-запад
26	27	на северо-запад
27	28	на северо-запад
28	29	на северо-запад
29	30	на северо-запад
30	1	на северо-запад

 

 

Координаты характерных точек охранной зоны ОЗ -2

 

 

Графическое описание границ зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

 

Текстовое описаниеместоположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиЗРЗ-1

 

Прохождение границы зоны охраны объекта культурного наследия		Описание прохождения зоны охраны объекта культурного наследия
от точки	до точки
1	2	3
1	2	на северо-восток
2	3	на северо-восток
3	4	на северо-восток
4	5	на северо-восток
5	6	на юго-восток
6	7	на юго-восток
7	8	на юго-восток
8	9	на юго-восток
9	10	на юго-восток
10	11	на юго-восток
11	12	на юго-запад
12	13	на юго-восток
13	14	на юго-восток
14	15	на юг
15	16	на юг
16	17	на юго-восток
17	18	на юго-восток
18	19	на запад
19	20	на северо-запад
20	21	на северо-запад
21	22	на северо-запад
22	23	на северо-запад
23	24	на северо-запад
24	25	на северо-запад
25	26	на северо-запад
26	27	на запад
27	1	на северо-запад

 

Координатыхарактерных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиЗРЗ-1

 

 

Графическое описание границ зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

 

Текстовое описаниеместоположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2

 

Прохождение границы зоны охраны объекта культурного наследия		Описание прохождения зоны охраны объекта культурного наследия
от точки	до точки
1	2	на восток
2	3	на юго-восток
3	4	на восток
4	5	на северо-восток
5	6	на северо-восток
6	7	на северо-восток
7	8	на северо-восток
8	9	на северо-восток
9	10	на северо-восток
10	11	на северо-запад
11	12	на северо-восток
12	13	на юго-восток
13	14	на северо-восток
14	15	на юго-восток
15	16	на юго-восток
16	17	на юго-восток
17	18	на юго-запад
18	19	на юго-запад
19	20	на юго-запад
20	21	на юго-запад
21	22	на юго-запад
22	23	на юго-запад
23	24	на юго-запад
24	25	на северо-запад
25	26	на юго-запад
26	27	на юго-запад
27	28	на юго-запад
28	29	на северо-запад
29	30	на северо-запад
30	31	на северо-запад
31	1	на северо-восток

 

Координаты характерных точекзоны регулирования застройки и

хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

 

 

Графическое описание границ зоныохраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

 

Текстовое описание местоположенияграниц зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

 

Прохождение границы зоны охраны объекта культурного наследия		Описание прохождения зоны охраны объекта культурного наследия
от точки	до точки
1	2	на северо-восток
2	3	на юго-восток
3	4	на юго-восток
4	5	на северо-восток
5	6	на юго-восток
6	7	на восток
7	8	на север
8	9	на северо-восток
9	10	на северо-восток
10	11	на восток
11	12	на северо-восток
12	13	на восток
13	14	на юго-восток
14	15	на юго-восток
15	16	на юго-восток
16	17	на юго-восток
17	18	на юг
18	19	на юго-восток
19	20	на юго-запад
20	21	на юго-восток
21	22	на юго-запад
22	23	на юго-запад
23	24	на юго-запад
24	25	на запад
25	26	на север
26	27	на север
27	28	на северо-восток
28	29	на северо-восток
29	30	на северо-восток
30	31	на юго-восток
31	32	на северо-восток
32	33	на северо-запад
33	34	на северо-восток
34	35	на север
35	36	на северо-запад
36	37	на северо-запад
37	38	на запад
38	39	на северо-запад
39	40	на запад
40	41	на северо-запад
41	42	на юго-запад
42	43	на юго-восток
43	44	на юго-запад
44	45	на юго-запад
45	46	на юго-запад
46	47	на юго-запад
47	48	на юго-запад
48	49	на запад
49	50	на юго-запад
50	51	на северо-запад
51	52	на северо-запад
52	1	на северо-запад

 

Координаты характерных точекзоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

 

 

 

Приложение 2

 к постановлению

Правительства Орловской области

от  30 ноября2020 г. № 722

 

Режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения «Комплекс бывшей усадьбы: 1. Главный дом, 2. Два флигеля, 3. Зданиебывшего завода, 4. Амбар, 5. Парк», XIX век, расположенного по адресу:Дмитровский район, с/п Долбенкинское, с. Долбенкино

 

1. Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах охранной зоны ОЗ-1:

1) разрешается:

а)             хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

б)            снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальногостроительства, не представляющих историко-культурной ценности;

в)             капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительствабез увеличения объемно-пространственных характеристик, с использованиемхарактерных исторических элементов; окраска фасадов в неяркие цвета,использование кровельного покрытия нейтральной колористики;

г)             проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия, исторически ценных градоформирующихобъектов; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

д)            благоустройство территории в соответствии с исторической и культурнойтрадициями с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

е)             строительство и реконструкция освещения улиц, скверов с применением стилизованныхпод историческую традицию опор освещения и светильников;

ж)           размещение информационных табличек, памятных знаков, инойисторико-культурной информации;

з)             размещение временных элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера (мобильные информационные конструкции), включаяпраздничное оформление;

и)            капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженернойинфраструктуры при условии обеспечения сохранности объектов культурногонаследия при проведении указанных работ;

к)             строительство, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием,устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

л)            размещение остановок общественного транспорта при условии обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия, выявленных объектовкультурного наследия;

м)           проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооруженийводоотведения с целью недопущения попадания ливневых и талых вод на территориюобъекта культурного наследия;

н)            проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарнойбезопасности объекта культурного наследия, выявленных объектов культурногонаследия;

о)            проведение охранных археологических мероприятий перед началом любыхвидов земляных работ (кроме работ по посадке деревьев, кустов) с цельюисследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикацииархеологических фрагментов исторических объектов;

2) запрещается:

а)             строительство объектов капитального строительства, за исключениемприменения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

б)            снос, изменение силуэта, габаритов по высоте и ширине, композиции идекора главных фасадов, использование активных цветовых решений в окраскефасадов и кровельном покрытии исторически ценных градоформирующих объектов;

в)             при капитальном ремонте и реконструкции объектов капитальногостроительства, не представляющих историко-культурной ценности (не являющихсяобъектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия иисторически ценными градоформирующими объектами), применение диссонансныхархитектурных решений, в том числе использование активных цветовых решений вотделке фасадов, применение сплошного остекления больших площадей,использование цветного стекла;

г)             установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля;использование в окраске ограждений ярких цветов;

д)            установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения ирекламных конструкций;

е)             проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельныхучастках, непосредственно связанных с земельными участками в границахтерриторий объекта культурного наследия, без согласования с органом,уполномоченным в сфере государственной охраны объектов культурного наследия, вустановленном порядке документации (раздела проектной документации) пообеспечению сохранности объекта культурного наследия;

ж)           размещение на улицах некапитальных сооружений, в том числе павильонов,киосков, навесов, кроме остановок общественного транспорта;

з)             размещение остановок общественного транспорта и парковок напротивобъектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

и)            использование активных цветовых решений в отделке фасадов зданий исооружений инженерной и транспортной инфраструктуры;

к)             размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кромепраздничного и событийного оформления;

л)            размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходовнапротив объектов культурного наследия, выявленных объектов культурногонаследия;

м)           прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода,электрокабеля) надземным способом;

н)            организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторонутерриторий объекта культурного наследия, выявленных объектов культурногонаследия;

о)            размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов сдинамическим воздействием;

п)            проведение земляных работ, кроме посадки деревьев, без предварительногоархеологического исследования культурного слоя в соответствии с действующимзаконодательством.

2. Режим использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны ОЗ-2:

1) разрешается:

а)             сохранение беспрепятственного зрительного восприятияобъемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

б)            проведение работ по сохранению и регенерации историко-градостроительнойи природной среды объекта культурного наследия, в том числе реставрация иремонт исторических зданий и сооружений, благоустройство в части ремонта,реконструкции и устройства инженерных сетей, наружного освещения, малыхархитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержаниятерритории объекта культурного наследия;

в)             устройство современных сходов и ступеней, пандусов, подпорных стенок,откосов и ограждений при проведении работ по сохранению объекта культурногонаследия;

г)             озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород,формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковойрастительности;

д)            проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановлениеэлементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностейландшафта, основных секторов обзора;

е)             соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом иландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

ж)           проведение археологических полевых работ;

з)             снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурномурешению противоречащих характеристикам исторической среды;

2) запрещается:

а)             строительство объектов капитального строительства;

б)            строительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозуповреждения, разрушения или уничтожения объекта культурного наследия;

в)             размещение рекламных конструкций (за исключением малогабаритных) натерриториях открытых пространств, размещение рекламных конструкций на крышах инад улицами.

3. Режим использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1:

1) разрешается:

а)             строительство и реконструкция объектов капитального строительства ссоблюдением следующих требований: с ограничением по высоте – не более 2 этажейи не выше 8 м в соответствии с основными видами разрешенного строительства,установленными действующими правилами землепользования и застройки для даннойтерритории и действующими строительными нормами, в том числе разрешеннымиспециальными техническими условиями;

б)            капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитальногостроительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использованиязон, исключающих негативное влияние этих объектов на объект культурногонаследия, историческую и окружающую застройку;

в)             устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

г)             возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

д)            проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологическойбезопасности;

е)             снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

ж)           благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходныхплощадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь)или имитирующих натуральные материалы;

з)             посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

и)            установка по границам земельных участков ограждения;

2) запрещается:

а)             наземный и надземный способы прокладки объектов инженернойинфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения,газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, сеть Интернет);

б)            проведение земляных работ без предварительного археологическогоисследования;

в)             организация временных открытых парковок, за исключением парковок наспециально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных местсогласно местным нормативам.

4. Режим использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:

1) разрешается:

а)             строительство и реконструкция объектов капитального строительства ссоблюдением следующих требований: с ограничением по высоте – не более 2 этажейи не выше 8 м в соответствии с основными видами разрешенного строительства,установленными действующими правилами землепользования и застройки для даннойтерритории и действующими строительными нормами, в том числе разрешеннымиспециальными техническими условиями;

б)            капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитальногостроительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использованиязон, исключающих негативное влияние этих объектов на объект культурногонаследия, историческую и окружающую застройку;

в)             устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

г)             возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

д)            проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологическойбезопасности;

е)             снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

ж)           благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок,тротуаров традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) илиимитирующих натуральные материалы;

з)             посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

и)            установка по границам земельных участков ограждения;

2) запрещается:

а)             наземный и надземный способы прокладки объектов инженернойинфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения,газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, сеть Интернет);

б)            проведение земляных работ без предварительного археологическогоисследования;

в)             организация временных открытых парковок, за исключением парковок наспециально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных местсогласно местным нормативам.

5. Режим использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта (ЗОЛ):

1) разрешается:

а)             сохранение беспрепятственного зрительного восприятияобъемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

б)            воссоздание утраченных объектов культурного наследия, выявленных объектовкультурного наследия, исторических зданий, регенерацияисторико-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;

в)             сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечениясохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, втом числе благоустройство в части ремонта, реконструкции и устройстваинженерных сетей, пешеходных дорожек, наружного освещения, малых архитектурныхформ, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

г)             проведение работ по берегоукреплению, дноуглублению и очистке рек,благоустройству набережных;

д)            устройство современных сходов и ступеней, пандусов, подпорных стенок,откосов и ограждений при проведении работ по сохранению объекта культурногонаследия;

е)             озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород,формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковойрастительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение ивосстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерныхособенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований вобласти охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранностиобъекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, атакже охраняемого природного ландшафта;

ж)           проведение археологических полевых работ;

з)             снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурномурешению противоречащих характеристикам историко-градостроительной или природнойсреды;

2) запрещается:

а)             строительство капитальных зданий и сооружений, за исключениемвоссоздания утраченных объектов культурного наследия, выявленных объектовкультурного наследия, исторических зданий, регенерацииисторико-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б)            изменение высотных отметок рельефа;

в)             самовольная вырубка растительности, уничтожение травяного покрова;

г)             прокладка наземных и воздушных инженерных сетей (коммуникаций);

д)            размещение крупногабаритных рекламных конструкций;

е)                     устройство свалок бытовых и промышленных отходов.