Постановление Коллегии Орловской области от 15.02.2008 № 52
Об утверждении административных регламентов Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 15 февраля 2008 г. N 52 г. Орел Утратил силу - Постановление Правительства Орловской области от 12.08.2010 г. N 300 Об утверждении административных регламентов Департаментастроительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловскойобласти (В редакции Постановления Правительства Орловской области от05.03.2010 г. N 63) В целях реализации административной реформы, в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г.N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентовисполнения государственных функций и административных регламентовпредоставления государственных услуг" КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить административный регламент Департаментастроительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловскойобласти по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешенийна строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию наземельных участках в Орловской области, на которые не распространятсядействие градостроительных регламентов или для которых неустанавливаются градостроительные регламенты, а также объектовкапитального строительства областного значения, для строительствакоторых допускается изъятие земельных участков, согласно приложению 1.(В редакции Постановления Правительства Орловской области от05.03.2010 г. N 63) 2. Утвердить административный регламент Департаментастроительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловскойобласти по предоставлению государственной услуги по выдачеградостроительных планов земельных участков, на которые нераспространяется действие градостроительных регламентов или длякоторых не устанавливаются градостроительные регламенты, согласноприложению 2. (В редакции Постановления Правительства Орловскойобласти от 05.03.2010 г. N 63) 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства Орловской области, руководителяблока инфраструктуры Д. А. Орлова. (В редакции ПостановленияПравительства Орловской области от 05.03.2010 г. N 63) Председатель Коллегии Е.С. Строев Приложение 1 к постановлению Коллегии Орловской области от 15 февраля 2008 г. N 52 Административный регламент Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках в Орловской области, на которые не распространятся действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также объектов капитального строительства областного значения, для строительства которых допускается изъятие земельных участков I. Общие положения 1. Административный регламент Службы архитектуры игосударственного регулирования градостроительной деятельностиОрловской области по предоставлению государственной услуги по выдачеразрешений на строительство и разрешения на ввод объектов вэксплуатацию на земельных участках в Орловской области, на которые нераспространяется действие градостроительных регламентов или на которыене устанавливаются градостроительные регламенты, а также объектовкапитального строительства областного значения, для строительствакоторых допускается изъятие земельных участков определяет организациювыдачи разрешений, сроки и последовательность действий(административных процедур) Департамента строительства, транспорта ижилищно-коммунального хозяйства Орловской области (далее -Департамент), порядок взаимодействия между структурнымиподразделениями и между должностными лицами. (В редакции ПостановленияПравительства Орловской области от 05.03.2010 г. N 63) 2. Предоставление государственной услуги по выдаче разрешений настроительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатациюосуществляется в соответствии: - с Конституцией Российской Федерации; - Градостроительным кодексом Российской Федерации; - постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешенияна ввод объекта в эксплуатацию"; - постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка"; - приказом Минрегионразвития РФ от 19 октября 2006 г. N 120 "Обутверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения настроительство"; - приказом Минрегионразвития РФ от 19 октября 2006 г. N 121 "Обутверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на вводобъекта в эксплуатацию"; - Градостроительным кодексом Орловской области; - постановлением Коллегии Орловской области от 15 января 2007года N 5 "Об утверждении Положения, структуры и штатного расписанияСлужбы архитектуры и государственного регулирования градостроительнойдеятельности Орловской области". 3. При предоставлении государственной услуги по выдаче разрешенийна строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,предоставлении информации по выданным разрешениям осуществляетсявзаимодействие: - с органом государственного строительного надзора Орловскойобласти; - органом по управлению имуществом Орловской области; - территориальным органом регистрационной службы Орловскойобласти. 4. Предоставление государственной услуги по выдаче разрешений настроительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает всебя: предоставление услуг, связанных с исполнением функции по выдачеразрешений на строительство и разрешений на ввод объектов вэксплуатацию; осуществление функции по выдаче разрешений на строительство иразрешений на ввод объектов в эксплуатацию. 4.1. Предоставление услуги, связанной с исполнением функции повыдаче разрешений на строительство и разрешения на ввод объекта вэксплуатацию, осуществляется по заявлению лица и включает в себяследующие административные процедуры: консультирование по исполнению функции по выдаче разрешений настроительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; оформление разрешения на строительство и разрешения на вводобъекта в эксплуатацию; продление срока действия разрешения на строительство; аннулирование разрешения на строительство и разрешения на вводобъекта в эксплуатацию; предоставление сведений о выданных разрешениях на строительство иразрешениях на ввод объектов в эксплуатацию. 4.2. Осуществление функции по выдаче разрешений на строительствои разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя следующиеадминистративные процедуры: проверка наличия и правильности оформления документов,прилагаемых к заявлению; проверка соответствия проектной документации требованиямградостроительного плана земельного участка, красным линиям и другимтребованиям, определенным градостроительным законодательством; выдача разрешения на строительство или разрешения на ввод объектав эксплуатацию; учет выданных разрешений на строительство и разрешений на вводобъектов в эксплуатацию; формирование и ведение базы данных по объектам, на которые выданыразрешения. 5. Исполнение функции по выдаче разрешений на строительство иразрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется Службойархитектуры и государственного регулирования градостроительнойдеятельности Орловской области. 6. Описание заявителей. Застройщики (заказчики): - граждане Российской Федерации; - иностранные граждане; - российские и иностранные юридические лица. II. Требования к порядку предоставления государственной услуги 7. Порядок информирования о предоставлении услуги, связанной сисполнением функции по выдаче разрешений на строительство и разрешенияна ввод объекта в эксплуатацию: 7.1. Место нахождения: 302000, г. Орел, пл. Ленина, 1. Службаархитектуры и государственного регулирования градостроительнойдеятельности области. Телефоны: для справок - (8486-2) 475-285; специалисты - (8486-2) 475-548 Электронный адрес для направления обращений: zei@adm.orel.ru Часы работы и приема посетителей: Понедельник 9.00 - 18.00 Вторник 9.00 - 18.00 Среда 9.00 - 18.00 Четверг 9.00 - 18.00 Пятница 9.00 - 18.00 Суббота Выходной день Воскресенье Выходной день. Время предоставления перерыва для отдыха и питания работниковустанавливается правилами внутреннего трудового распорядка Службы. 7.2. Консультации по процедурам выдачи разрешений могутпредоставляться: в устной форме (при обращении заинтересованных лиц лично или потелефону); в письменной форме (путем почтовых отправлений, электроннойпочтой). При осуществлении консультирования по телефону должностные лицаСлужбы обязаны, в соответствии с поступившим запросом, предоставитьинформацию по следующим вопросам: информацию о входящих номерах, под которыми зарегистрированы всистеме делопроизводства заявки на выдачу разрешений; сведения о нормативных актах по вопросам выдачи разрешений; сведения об обязательных требованиях, установленных для выдачиразрешений; информацию о проверке соответствия предоставленных материалов навыдачу разрешения обязательным требованиям для выдачи разрешения; информацию о принятии решения по конкретной заявке на выдачуразрешения; место размещения на официальном сайте информации о выданныхразрешениях. Иные вопросы рассматриваются Службой только на основаниисоответствующего письменного обращения. Информация о процедуре предоставления государственной услугипредоставляется бесплатно. 8. Оформление разрешения на строительство. 8.1. Услуга предоставляется на основании письменного заявления овыдаче разрешения на строительство в Службу архитектуры игосударственного регулирования градостроительной деятельностиОрловской области (приложение 1). 8.2. В заявлении указывается: - полное наименование юридического лица (ФИО индивидуальногопредпринимателя), его юридический и почтовый адреса; - наименование объекта строительства в соответствии с проектнойдокументацией; - адрес объекта строительства. 8.3. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) материалы, содержащиеся в проектной документации; а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка,выполненная в соответствии с градостроительным планом, с обозначениемместа размещения объекта капитального строительства, подъездов ипроходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектовархеологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка,подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красныхлиний, утвержденных в составе документации по планировке территорииприменительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетейинженерно-технического обеспечения с обозначением места подключенияпроектируемого объекта капитального строительства к сетяминженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитальногостроительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектовкапитального строительства, их частей; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектнойдокументации (применительно к проектной документации объектов,предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ); 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции (в случае, если застройщику былопредоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40Градостроительного кодекса РФ); 6) согласие всех правообладателей объекта капитальногостроительства в случае реконструкции такого объекта. К заявлению может прилагаться положительное заключениенегосударственной экспертизы проектной документации. 8.4. На основании письменного заявления для принятия решения овыдаче разрешения на строительство Служба в течение десяти дней со днярегистрации заявления о выдаче разрешения на строительство проводитпроверку наличия документов, прилагаемых к заявлению и проверкусоответствия проектной документации требованиям градостроительногоплана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонения от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции проводитсяпроверка проектной документации на соответствие требованиям,установленным в разрешении на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции. 8.5. В выдаче разрешения на строительство может быть отказано приотсутствии документов, предусмотренных пунктом 8.3 настоящегорегламента, или несоответствии представленных документов требованиямградостроительного плана земельного участка, а также требованиям,установленным в разрешении на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции. 8.6. Результатом предоставления услуги, связанной с исполнениемфункции по выдаче разрешения на строительство, является получениесоответствующего разрешения. 8.7. Разрешение на строительство выдается на срок,предусмотренный проектом организации строительства объектакапитального строительства. 8.8. Срок действия разрешения на строительство при переходе правана земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. 8.9. Выдача разрешения на строительство осуществляется безвзимания платы. 8.10. В течение трех дней со дня выдачи разрешения настроительство Служба направляет копию такого разрешения в органисполнительной власти Орловской области, уполномоченный наосуществление государственного строительного надзора. 8.11. Срок действия разрешения на строительство может бытьпродлен органом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлениюзастройщика (приложение 2), поданному не менее чем за шестьдесят днейдо истечения срока действия такого разрешения. В продлении срокадействия разрешения на строительство может быть отказано в случае,если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектакапитального строительства не начаты до истечения срока такогоразрешения. 8.12. Действие разрешения на строительство прекращается: по истечении обозначенного в нем срока окончания строительстваили реконструкции, при отсутствии письменного заявления лица,осуществляющего строительство, на продление или перерегистрациюразрешения на строительство при незавершенном объекте строительства; в случае отказа лица, осуществляющего строительство, отстроительства (реконструкции) или изъятия арендованного им земельногоучастка в установленном порядке при выявлении нарушенийградостроительного и земельного законодательства; при невыполнении лицом, осуществляющим строительство, требований,указанных в разрешении на строительство; при изменении в установленном порядке видов и параметров объектовнедвижимости, условий их строительства или реконструкции, разрешенноговида использования земельного участка; в иных случаях, предусмотренных законодательством. 9. Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 9.1. Услуга предоставляется на основании письменного заявления овыдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Службу архитектурыи государственного регулирования градостроительной деятельностиОрловской области. 9.2. В заявлении указывается: - полное наименование юридического лица (ФИО индивидуальногопредпринимателя), его юридический и почтовый адреса; - наименование объекта в соответствии с проектной документацией; - адрес объекта. 9.3. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случаеосуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта наосновании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства проектной документации и подписанный лицом,осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, изастройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства,реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 7) документы, подтверждающие соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства техническим условиям и подписанные представителямиорганизаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-техническогообеспечения (при их наличии); 8) схема, отображающая расположение построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства, расположения сетей инженерно-технического обеспечения вграницах земельного участка и планировочную организацию земельногоучастка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом,осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случаеосуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта наосновании договора); 9) заключение органа государственного строительного надзора,органа государственного пожарного надзора (в случае, еслипредусмотрено осуществление государственного строительного надзора,государственного пожарного надзора) о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства требованиям технических регламентов и проектнойдокументации. 9.4. На основании письменного заявления (приложение 3) дляпринятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатациюСлужба в течение десяти дней со дня поступления заявления проводитпроверку наличия и правильность оформления документов, прилагаемых кзаявлению, и осмотр объекта капитального строительства. В случае если при строительстве, реконструкции, капитальномремонте объекта капитального строительства осуществляетсягосударственный строительный надзор, осмотр такого объекта непроводится. 9.5. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию можетбыть отказано: - при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 9.3настоящего регламента; - несоответствии объекта капитального строительства требованиямградостроительного плана земельного участка; - несоответствии объекта капитального строительства требованиям,установленным в разрешении на строительство; - несоответствии параметров построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства проектнойдокументации; - невыполнении требований, предусмотренных частью 18 статьи 51Градостроительного кодекса РФ по передаче безвозмездно в орган,выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте иоб этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетяхинженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копиирезультатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделовпроектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12статьи 48 Градостроительного кодекса РФ. 9.6. Результатом предоставления услуги, связанной с исполнениемфункции по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, являетсяполучение соответствующего разрешения. 9.7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаетсязастройщику в случае, если в орган выдавший разрешение настроительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающейрасположение построенного, реконструированного, отремонтированногообъекта капитального строительства, расположение сетейинженерно-технического обеспечения в границах земельного участка ипланировочную организацию земельного участка, для размещения такойкопии в информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности. 9.8. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатациюосуществляется без взимания платы. III. Административные процедуры при исполнении функции по выдаче разрешений на строительство и Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 10. Выдача разрешения на строительство. 10.1. Регистрация полученного заявления и присвоение емувходящего номера осуществляется должностным лицом Службы,ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днемполучения. 10.2. Руководитель (замещающее его должностное лицо) Службыпередает должностному лицу, ответственному за рассмотрение иподготовку документов на выдачу разрешений на строительство, заявлениеи прилагаемые к нему документы. 10.3. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение иподготовку документов на выдачу разрешений на строительство, в течениерабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления,осуществляет проверку комплектности представленных документов иполноты содержащейся в заявлении информации в соответствии стребованиями, установленными в настоящем административном регламенте. 10.4. В случае соответствия представленных документов требованиямнастоящего административного регламента должностное лицо, проверившееуказанные документы, осуществляет проверку соответствия проектнойдокументации требованиям градостроительного плана земельного участка,красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки. 10.5. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение иподготовку документов на выдачу разрешений на строительство, в течениедесяти рабочих дней со дня регистрации заявки, учитывая результатыпроведенных проверок, вносит в письменной форме руководителю Службыпредложения о выдаче разрешения на строительство или об отказе ввыдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа. 10.6. В случае отсутствия или несоответствия (противоречия)представленных документов установленным требованиям Служба архитектурыобласти в письменной форме направляет уведомление об отказе в выдачеразрешения на строительство. Вместе с указанным уведомлениемзаинтересованному лицу возвращаются все представленные им документы. 10.7. Отказ в выдаче разрешения на строительство может бытьоспорен лицом, осуществляющим строительство, в досудебном или судебномпорядке. 10.8. В случае принятия решения о выдаче разрешения настроительство должностное лицо, ответственное за подготовку разрешенияна строительство, организует выдачу разрешения на строительство. 10.9. Разрешение в трех экземплярах подписывается руководителемСлужбы и заверяется гербовой печатью Службы. 10.10. Один экземпляр разрешения хранится в системеделопроизводства Службы. 10.11. Выдача разрешения осуществляется должностным лицом Службы,ответственным за подготовку и выдачу разрешений на строительство. Выдача разрешения может осуществляться: путем направления по почте; путем вручения руководителю организации застройщика или егозаконному представителю по доверенности. 10.12. Направление разрешения по почте осуществляется наосновании письменной просьбы заявителя с указанием почтового адреса,на который должно быть направлено разрешение. Разрешение направляетсявместе с сопроводительным письмом, которое готовится должностным лицомСлужбы, ответственным за рассмотрение и подготовку документов навыдачу разрешения на строительство. Отправка разрешения осуществляется должностным лицом Службы,ответственным за делопроизводство. Отправка разрешения осуществляетсярегистрируемым почтовым отправлением, датой передачи разрешениясчитается дата регистрации указанного письма. 10.13. В случае передачи разрешения на строительство подоверенности датой передачи считается дата регистрации в журнале учетавыданных разрешений на строительство. 11. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 11.1. Регистрация полученного заявления и присвоение емувходящего номера осуществляется должностным лицом Службы,ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днемполучения. 11.2. Руководитель (замещающее его должностное лицо) Службыпередает должностному лицу, ответственному за рассмотрение иподготовку документов на выдачу разрешения на ввод объекта вэксплуатацию, заявление. 11.3. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение иподготовку документов на выдачу разрешений на ввод объектов вэксплуатацию, в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявкивносит в письменной форме руководителю Службы предложения о выдачеразрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдачетакого разрешения с указанием причин отказа 11.4. Разрешение оформляется и выдается в порядке,предусмотренном п. 10 настоящего регламента. 12. Учет и регистрация выданных разрешений. 12.1. Бланки разрешений изготовляются по формам, установленнымПравительством Российской Федерации. 12.2. Для учета выданных разрешений в системе документооборотаСлужбой используется единая книга учета выданных разрешений настроительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. 12.3. Книга учета выдачи разрешений на строительство и разрешенийна ввод объектов в эксплуатацию содержит следующую информацию: 1) N разрешения; 2) дата поступления заявления; 3) дата выдачи разрешения; 4) наименование объекта строительства, реконструкции,капитального ремонта; 5) адрес объекта; 6) наименование заказчика; 7) юридический адрес заказчика; 8) срок действия разрешения на строительство; 9) отметка о продлении разрешения на строительство; 10) должность, ФИО уполномоченного лица получившего разрешение настроительство, N и дата доверенности, дата получения, роспись вполучении; 11) дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; 12) должность, ФИО уполномоченного лица, получившего разрешениена ввод объекта в эксплуатацию, N и дата доверенности, дата получения,роспись в получении. 13. Формирование и ведение базы данных выданных разрешений. 13.1. База данных выданных разрешений ведется в виде дел и вэлектронном виде. Дела на каждый объект ведутся отдельно. 13.2. При поступлении заявки о выдаче разрешения на строительствов Службу формируется дело на данный объект по выдаче разрешения настроительство. В указанное дело подшиваются все документы, связанные свыдачей разрешения на строительство, а в дальнейшем формируется такоеже дело и по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. 13.3. В деле разрешения на строительство по объекту должнынаходиться: 1) заявка на выдачу разрешения на строительство, включаяприложенные к ней документы; 2) разрешение на строительство. 3) иные документы, связанные с выдачей разрешения. 13.4. В деле разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должнынаходиться: 1) заявка на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,включая приложенную к ней документацию; 2) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; 3) иные документы, связанные с выдачей разрешения. 13.5. После оформления разрешения должностное лицо Службы,ответственное за рассмотрение и подготовку разрешений, в течениерабочего дня заполняет книгу учета выдачи разрешений. В случае направления разрешения по почте на основании письменнойзаявки в графе "N и дата доверенности" делается запись о поступившейзаявке "письмо от ___ N ___, вх. N ___", в графе "роспись в получении"указываются реквизиты исходящего письма с разрешением "зак. письмо N___ от ___". При вручении разрешения уполномоченному лицу должностное лицоСлужбы удостоверяется в полномочиях указанного лица, вносит в книгуучета выдачи разрешений необходимые записи в соответствующие графы,дает расписаться в ней уполномоченному лицу и выдает разрешение.Доверенность на получение разрешения подшивается в соответствующеедело объекта строительства. 14. Предоставление информации из базы данных выданных разрешений. 14.1. Информация из базы данных выданных разрешений направляетсяв органы государственного строительного надзора. 14.2. Информация из базы данных выданных разрешений поконкретному застройщику или объекту также может направляться в органы,осуществляющие государственный учет и регистрацию объектовнедвижимости по их письменному запросу. 14.3. Регистрация полученного запроса информации из базы данныхвыданных разрешений и присвоение ему входящего номера осуществляетсядолжностным лицом Службы, ответственным за делопроизводство, непозднее дня, следующего за днем получения. 14.4. В течение рабочего дня зарегистрированная заявка срезолюцией руководителя направляется должностному лицу Службы,ответственному за рассмотрение и подготовку документов на выдачуразрешений, для рассмотрения и подготовки ответа. 14.5. Регистрация ответа на письменный запрос информации из базыданных выданных разрешений и присвоение ему исходящего номераосуществляется должностным лицом Службы, ответственным заделопроизводство. 14.6. За получение информации из базы данных выданных разрешенийплата не взимается. 15. Размещение сведений о подлежащем застройке земельном участкев информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. 15.1. Сведения о подлежащем застройке земельном участкеразмещаются в информационных системах обеспечения градостроительнойдеятельности, ведение которых осуществляется соответствующим органомместного самоуправления. 15.2. В целях размещения сведений о подлежащем застройкеземельном участке в информационных системах обеспеченияградостроительной деятельности лицо, получившее разрешение настроительство, в течение 10 дней со дня получения разрешения настроительство безвозмездно передает в Службу архитектуры области,следующие материалы: 1) один экземпляр копии результатов инженерных изысканий; 2) сведения о площади, о высоте и об этажности объектовкапитального строительства, о сетях инженерно-техническогообеспечения; 3) один экземпляр копий разделов проектной документации,предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48Градостроительного кодекса РФ. 15.3. Служба архитектуры области в течение 3 дней со дняполучения материалов, указанных в настоящем пункте, но не позднее 13дней со дня выдачи разрешения на строительство направляет копииуказанных материалов в орган местного самоуправления, осуществляющеговедение информационной системы обеспечения градостроительнойдеятельности, в целях их размещения в информационных системахобеспечения градостроительной деятельности. 16. Порядок и формы контроля за предоставлением государственнойуслуги. 16.1. Специалисты, ответственные за предоставлениегосударственной услуги несут персональную ответственность за сроки ипорядок исполнения каждой административной процедуры, указанной внастоящем административном регламенте. Персональная ответственность специалистов закрепляется в ихдолжностных регламентах. 16.2. Текущий контроль за соблюдением последовательностидействий, определенных административными процедурами по предоставлениюгосударственной услуги осуществляется руководителем Службы,ответственным за организацию работы по предоставлению государственнойуслуги, а также должностным лицом Службы, участвующим в оказаниигосударственной услуги. 16.3. Текущий контроль осуществляется руководителем,ответственным за организацию работы по предоставлению государственнойуслуги, в форме проверок соблюдения и исполнения должностным лицом,участвующим в предоставлении государственной услуги, положенийнастоящего административного регламента, иных нормативных правовыхактов и методических документов, определяющих порядок выполненияадминистративных процедур, выявления и устранения нарушения правзаявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов наобращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия(бездействие) должностных лиц. 16.4. Периодичность проведения проверок может носить плановыйхарактер (осуществляется на основании планов работы), тематическийхарактер (проверка предоставления государственной услуги отдельнымкатегориям получателей государственной услуги) и внеплановый характер(по конкретному обращению получателей государственной услуги). 17. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принятых Службой архитектуры области в ходепредоставления государственной услуги на основании административногорегламента. 17.1. Заявители имеют право на обжалование действий илибездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении даннойгосударственной услуги во внесудебном и судебном порядке. 17.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично илинаправить письменное обращение, жалобу (претензию). 17.3. Руководитель Службы архитектуры области проводит личныйприем заявителей. Личный прием заинтересованных лиц осуществляется в приемные днируководителя Службы. Содержание устного обращения заносится в журнал личного приема. Вслучае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельстваявляются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ наобращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личногоприема, о чем делается запись в журнале личного приема. В остальныхслучаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращениивопросов. В случае если во время приема заинтересованного лица решениепоставленных вопросов невозможно, принимается письменное обращение,которое после регистрации подлежит рассмотрению в порядке,определенном пунктом 17.4 настоящего регламента. 17.4. При обращении заявителей в письменной форме срокрассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрациитакого обращения. В исключительных случаях, в том числе при принятии решения о проведении проверки, а также в случаях направлениязапроса другим государственным органам, органам местногосамоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых длярассмотрения обращения документов и материалов, срок рассмотренияобращения может быть продлен, но не более чем на 30 рабочих дней, содновременным информированием заинтересованного лица и указаниемпричин продления. Заявитель в своем обращении в обязательном порядке указываетнаименование органа, в который направляется письменное обращение, либофамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либодолжность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество,полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения,предмет жалобы, причину несогласия с обжалуемым решением, действием(бездействием), документы, подтверждающие изложенные обстоятельства,личную подпись и дату. Письменное обращение может быть направлено почтовым отправлениемлибо передано лицу, выполняющему функции по приему и отправкекорреспонденции, и подлежит обязательной регистрации в течение 3рабочих дней с даты поступления обращения. 17.5 Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалованиядействий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могутнаправляться этим лицам для рассмотрения и (или) ответа. 17.6. Обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит вкомпетенцию Службы архитектуры области, направляется в течение 5рабочих дней со дня регистрации в соответствующий орган илисоответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входитрешение поставленных в обращении вопросов, с одновременнымуведомлением заинтересованного лица о переадресации обращения. В случае если обращение содержит вопросы, решение которых невходит в компетенцию Службы архитектуры области, заинтересованномулицу дается ответ, разъясняющий порядок обращения в соответствующиеорганы государственной власти. 17.7. По результатам обращения должностным лицом принимаетсярешение об удовлетворении требований заявителя и о признаниинеправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо оботказе в удовлетворении обращения. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения,направляется заявителю. 17.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на обращение не дается. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ наобращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившемуобращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, накоторый заявителю многократно давались письменные ответы по существу,и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства,руководитель Службы вправе принять решение о безосновательностиочередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данномувопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направившийобращение. 17.9. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) ирешения Службы архитектуры области, соответственно осуществленные ипринятые в ходе предоставления государственной услуги, в судебномпорядке. Приложение 1 к административному регламенту Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Образец заявления о выдаче разрешения на строительство ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на строительство Руководителю Службы архитектуры и государственного регулированияградостроительной деятельности Орловской области ___________________________________________________________________________________________ Застройщик ______________________________________________________ (ФИО физического лица, наименование юридического лица,______________________________________________________________________ объединения юридических лиц без права образования______________________________________________________________________ юридического лица, почтовый (юридический) адрес, телефон, факс)______________________________________________________________________ Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию,капитальный ремонт)______________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства)на земельном участке, расположенном по адресу ________________________ (городской округ,______________________________________________________________________ поселение, улица, номер дома)____________________________________________________________________________________________________________________________________________сроком на ____________________________________________________________ (прописью - лет, месяцев) При этом сообщаю: право на пользование (владение) земельным участком предоставлено______________________________________________________________________ (наименование документа на право собственности, владения, аренды,______________________________________________________________________ пользования земельным участком, его номер и дата принятия) Проектная документация на строительство объекта разработана______________________________________________________________________ (наименование проектно-изыскательской, проектной организации)______________________________________________________________________ Заключение государственной экспертизы N __ от ___________ 20__ г.______________________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего заключение) Распорядительный документ об утверждении проектной документацииN ___ от ______________ 20 __ г.______________________________________________________________________ (наименование органа, утвердившего проект, наименование решения) Документы, необходимые для получения разрешения на строительствообъекта капитального строительства, согласно приложению к заявлению. Застройщик: _______________ _____________ _______________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) ___ ____________ 200 __ г. Приложение 2 к административному регламенту Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Образец заявления о продлении срока действия разрешения на строительство ЗАЯВЛЕНИЕ о продлении срока действия разрешения на строительство Руководителю Службы архитектуры и государственного регулированияградостроительной деятельности Орловской области _____________________ Застройщик ______________________________________________________ (ФИО физического лица, наименование юридического лица,______________________________________________________________________ объединения юридических лиц без права образования______________________________________________________________________ юридического лица, почтовый (юридический) адрес, телефон, факс,______________________________________________________________________ банковские реквизиты) Прошу продлить разрешение на строительство (реконструкцию,расширение, капитальный ремонт) N ____, выданного Службой архитектурыи государственного регулирования градостроительной деятельностиОрловской области ____________________________________________________ (дата выдачи разрешения)______________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства)на земельном участке, расположенном по адресу ________________________ (городской округ,______________________________________________________________________ поселение, улица, номер дома и кадастровый номер участка)____________________________________________________________________________________________________________________________________________сроком на ____________________________________________________________ (прописью - лет, месяцев)в связи с ____________________________________________________________ (указать причину (основание) продления разрешения)______________________________________________________________________ Застройщик: _______________ _____________ _______________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) ___ ____________ 200 __ г. Приложение 3 к административному регламенту Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Образец заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Руководителю Службы архитектуры и государственного регулированияградостроительной деятельности Орловской области _____________________ Застройщик ______________________________________________________ (ФИО физического лица, наименование юридического лица,______________________________________________________________________ объединения юридических лиц без права образования______________________________________________________________________ юридического лица, почтовый (юридический) адрес, телефон, факс,______________________________________________________________________ банковские реквизиты) Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного,реконструированного, отремонтированного (ненужное зачеркнуть) объектакапитального строительства _________________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства в соответствии ______________________________________________________________________ c проектной документацией)на земельном участке, расположенном по адресу ________________________ (городской округ,______________________________________________________________________ поселение, улица, номер дома и кадастровый номер участка)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта вэксплуатацию, согласно приложению к заявлению. Застройщик: _______________ _____________ _______________________ (должность) (подпись) (расшифровка подписи) ___ ____________ 200 __ г. Приложение 2 к постановлению Коллегии Орловской области от 15 февраля 2008 г. N 52 Административный регламент Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты I. Общие положения 1. Административный регламент Службы архитектуры игосударственного регулирования градостроительной деятельностиОрловской области по предоставлению государственной услуги по выдачеградостроительных планов земельных участков, на которые нераспространяется действие градостроительных регламентов или длякоторых не устанавливаются градостроительные регламенты определяетсроки и последовательность действий (административных процедур)Департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунальногохозяйства Орловской области (далее - Департамент), порядоквзаимодействия между структурными подразделениями и между должностнымилицами. (В редакции Постановления Правительства Орловской области от05.03.2010 г. N 63) 2. Предоставление государственной услуги по выдачеградостроительных планов земельных участков осуществляется всоответствии: - с Конституцией Российской Федерации; - Градостроительным кодексом Российской Федерации; - постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка"; - Градостроительным кодексом Орловской области; - постановлением Коллегии Орловской области от 15 января 2007года N 5 "Об утверждении Положения, структуры и штатного расписанияСлужбы архитектуры и государственного регулирования градостроительнойдеятельности Орловской области". 3. Предоставление государственной услуги по выдачеградостроительного плана земельного участка включает в себя: предоставление услуг, связанных с исполнением функции по выдачеградостроительного плана земельного участка; осуществление функции по выдаче градостроительного планаземельного участка. 3.1. Предоставление услуг, связанных с исполнением функции повыдаче градостроительного плана земельного участка, осуществляется позаявлению (обращению) лица, и включает в себя следующиеадминистративные процедуры: консультирование по исполнению функции по выдачеградостроительного плана земельного участка; оформление и выдача градостроительного плана земельного участка; предоставление сведений о выданном градостроительном планеземельного участка. 3.2. Осуществление функции по выдаче градостроительного планаземельного участка включает в себя следующие административныепроцедуры: проверка наличия документов, прикладываемых к заявлению; учет выданных градостроительных планов земельного участка; формирование и ведение базы данных выданных градостроительныхпланов земельных участков. 4. Исполнение функции по выдаче градостроительных плановземельных участков осуществляется Службой архитектуры игосударственного регулирования градостроительной деятельностиОрловской области. 5. Описание заявителей. Застройщики (заказчики): - граждане Российской Федерации; - иностранные граждане; - российские и иностранные юридические лица. II. Требования к порядку предоставления услуги 6. Порядок информирования о предоставлении услуги, связанной сисполнением функции по выдаче градостроительных планов земельныхучастков: 6.1. Место нахождения: 302000, г. Орел, пл. Ленина, 1. Службаархитектуры и государственного регулирования градостроительнойдеятельности области. Телефоны: для справок - (8486-2) 475-285; специалисты - (8486-2) 475-548. Электронный адрес для направления обращений: zei@adm.orel.ru Часы работы и приема посетителей: Понедельник 9.00 - 18.00 Вторник 9.00 - 18.00 Среда 9.00 - 18.00 Четверг 9.00 - 18.00 Пятница 9.00 - 18.00 Суббота Выходной день Воскресенье Выходной день. Время предоставления перерыва для отдыха и питания работниковустанавливается правилами внутреннего трудового распорядка Службы. 6.2. Консультации по процедурам выдачи градостроительных плановземельных участков могут предоставляться: по письменным обращениям; по телефону; по электронной почте. При осуществлении консультирования по телефону должностные лицаСлужбы обязаны, в соответствии с поступившим запросом, предоставитьинформацию по следующим вопросам: информацию о входящем номере, под которым зарегистрирована всистеме делопроизводства заявка на выдачу градостроительного плана; сведения о нормативных актах по вопросам выдачиградостроительного плана; информацию о принятии решения по конкретной заявке на выдачуградостроительного плана; место размещения на официальном сайте информации о выданныхградостроительных планах. Иные вопросы рассматриваются Службой только на основаниисоответствующего письменного обращения. 7. Оформление градостроительного плана земельного участка. 7.1. Услуга предоставляется на основании письменного заявления овыдаче градостроительного плана в Службу архитектуры игосударственного регулирования градостроительной деятельностиОрловской области в произвольной форме. 7.2. В заявлении указывается: - полное наименование юридического лица (ФИО индивидуальногопредпринимателя), его юридический и почтовый адреса, ИНН; - наименование объекта строительства; - адрес объекта строительства. 7.3. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) кадастровый план земельного участка в бумажном и в электронномвиде; 3) материалы действующей топографической съемки на территориюземельного участка в бумажном и электронном виде, в М 1:500 приплощади участка до 1 га, в М 1:2000 при площади участка до 10 га, в М1:5000 при площади участка более 10 га; 4) нормативный правовой акт о разрешенном использованииземельного участка. 7.4. Заявление с приложенными документами регистрируется инаправляется в структурное подразделение Службы для анализапредставленных документов и оценки правового статуса земельногоучастка, применительно к которому требуется подготовкаградостроительного плана. В случае несоответствия комплектностипредставленных документов материалы возвращаются заявителю. 7.5. Исполнитель подготавливает проект градостроительного планаземельного участка на основе: 1) актуализированных сведений, имеющихся в Службе об утвержденнойдокументации по планировке территории; 2) сведений, имеющихся в базе данных Службы и информационнойсистемы обеспечения градостроительной деятельности; 3) дополнительных сведений, получаемых от органов исполнительнойвласти, государственных учреждений, предприятий и организаций позапросам Службы в отношении земельных участков, по которымподготавливается градостроительный план. 7.6. К числу сведений, получаемых и используемых при подготовкеградостроительного плана земельного участка относятся следующие: 1) сведения о расположенных в границах земельного участкаобъектах капитального строительства: назначение объекта капитальногостроительства, его инвентаризационный или кадастровый номер, датаподготовки технического паспорта объекта и наименование организации,его подготовившего, - по данным организаций, осуществляющихинвентаризацию и кадастровый учет земельных участков и объектовнедвижимости; 2) сведения о границах земельного участка - ФГУ "Земельнаякадастровая палата" по Орловской области; 3) сведения о границах зон действия публичных сервитутов - поданным управления Роснедвижимости по Орловской области; 4) сведения о расположенных в границах земельного участкаобъектах культурного наследия: назначение объекта культурногонаследия, наименование органа государственной власти, принявшегорешение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,реквизиты этого решения, регистрационный номер и дата постановки научет в единый государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов РФ - по данным органаисполнительной власти специальной компетенции области в сферегосударственной охраны, сохранения, использования и популяризацииобъектов культурного наследия; 5) сведения о технических условиях подключения объектакапитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,выдаваемых в соответствии с Правилами определения и предоставлениятехнических условий подключения объекта капитального строительства ксетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлениемПравительства РФ от 13 февраля 2006 года N 83 - по данным органов(организаций), осуществляющих выдачу технических условий. В случае отсутствия сведений, предусмотренных пунктом 7.6, Службаархитектуры области направляет запросы (приложения 1 и 3) всоответствующие органы, которые предоставляют сведения по формесогласно приложениям 2 и 4. 7.7. Служба архитектуры области подготавливает проектградостроительного плана земельного участка в десятидневный срок содня получения ответов на запросы, указанные в пункте 7.6, и проектраспоряжения Коллегии области о его утверждении согласно приложению 5. 7.8. Градостроительный план земельного участка оформляется вколичестве трех экземпляров по форме, утвержденной Правительством РФ. 7.9. Выдача градостроительного плана земельного участкаосуществляется без взимания платы. III. Административные процедуры при исполнении функции по выдаче градостроительного плана земельного участка 8. Учет и регистрация градостроительного плана земельногоучастка. 8.1. Регистрация полученного обращения (заявления) на выдачуградостроительного плана земельного участка и присвоение ему входящегономера осуществляется должностным лицом Службы архитектуры области,ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днемполучения 8.2. В течение рабочего дня зарегистрированное заявление с визойруководителя (замещающего его должностного лица) Службы направляется вструктурное подразделение Службы, ответственное за подготовкуградостроительного плана земельного участка. 8.3. Должностное лицо, ответственное за подготовкуградостроительного плана земельного участка, в течение трех днейосуществляет анализ представленных правовых документов и оценкуправового статуса земельного участка, применительно к которомутребуется подготовка градостроительного плана в части распространения(установления) на него действия градостроительного регламента. В случае положительного решения по рассмотрению заявленияосуществляется подготовка проекта градостроительного плана земельногоучастка. В случае отрицательного решения по рассмотрению заявления,связанного с несоответствием комплектности представленных документов,материалы возвращаются заявителю. 8.4. Подготовленный проект градостроительного плана утверждаетсянормативным правовым актом Коллегии области. 8.5 Утвержденный градостроительный план земельного участкарегистрируется в специальном журнале. Журнал регистрацииградостроительных планов земельных участков содержит следующуюинформацию: 1) номер градостроительного плана; 2) дата поступления заявления; 3) наименование объекта; 4) адрес объекта; 5) реквизиты акта Коллегии области об утвержденииградостроительного плана; 6) ФИО, должность уполномоченного лица, получившегоградостроительный план, N и дата доверенности, дата получения, росписьв получении. 8.7. Заявителю выдаются первый и второй экземплярыградостроительного плана земельного участка на бумажном носителе. 8.8. Для получения градостроительного плана земельного участказаявитель обязан предоставить в Службу архитектуры области документ,удостоверяющий личность, третье лицо - доверенность на получение отзаявителя и документ, удостоверяющий личность. 8.9. Третий экземпляр градостроительного плана земельного участкана бумажном и электронном носителях остается в архиве Службы. 8.10. Копия градостроительного плана земельного участка набумажном и электронном носителях в течение семи дней со дня егоутверждения передается в орган местного самоуправления городскогоокруга, орган местного самоуправления муниципального района,применительно к территориям которого он утвержден, для размещения винформационных системах обеспечения градостроительной деятельности. 9. Порядок и формы контроля за предоставлением государственнойуслуги. 9.1. Специалисты, ответственные за предоставление государственнойуслуги, несут персональную ответственность за сроки и порядокисполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящемадминистративном регламенте. Персональная ответственность специалистов закрепляется в ихдолжностных регламентах. 9.2. Текущий контроль осуществляется руководителем, ответственнымза организацию работы по предоставлению государственной услуги, вформе проверок соблюдения и исполнения специалистами, участвующими впредоставлении государственной услуги, положения настоящегоадминистративного регламента, иных нормативных правовых актов иметодических документов, определяющих порядок выполненияадминистративных процедур, выявления и устранения нарушения правзаявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов наобращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия(бездействие) должностных лиц. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушенийправ заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Орловской области. 9.3. Проверка полноты и качества предоставления государственнойуслуги осуществляется на основании приказов руководителя Службы. Проверка может носить плановый характер (осуществляется наосновании планов работы), тематический характер (проверкапредоставления государственной услуги отдельным категориям получателейгосударственной услуги) и внеплановый характер (по конкретномуобращению получателей государственной услуги). 9.4. Для проведения проверки полноты и качества предоставлениягосударственной услуги формируется комиссия, в состав которойвключаются государственные гражданские служащие Службы архитектурыобласти. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, вкоторой отмечаются выявленные недостатки и предложения по ихустранению Справка подписывается председателем комиссии. 10. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,осуществляемых и принятых Службой архитектуры области в ходепредоставления государственной услуги на основании административногорегламента. 10.1. Заявители имеют право на обжалование действий илибездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении даннойгосударственной услуги, во внесудебном и судебном порядке. 10.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично илинаправить письменное обращение, жалобу (претензию). 10.3. Руководитель Службы архитектуры области проводит личныйприем заявителей. Личный прием заинтересованных лиц осуществляется в приемные днируководителя Службы. Содержание устного обращения заносится в журнал личного приема. Вслучае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельстваявляются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ наобращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личногоприема, о чем делается запись в журнале личного приема. В остальныхслучаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращениивопросов. В случае если во время приема заинтересованного лица решениепоставленных вопросов невозможно, принимается письменное обращение,которое после регистрации подлежит рассмотрению в порядке,определенном пунктом 10.4 настоящего регламента. 10.4. При обращении заявителей в письменной форме срокрассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрациитакого обращения. В исключительных случаях, в том числе при принятиирешения о проведении проверки, а также в случаях направления запросадругим государственным органам, органам местного самоуправления и инымдолжностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращениядокументов и материалов, срок рассмотрения обращения может бытьпродлен, но не более чем на 30 рабочих дней, с одновременныминформированием заинтересованного лица и указанием причин продления. Заявитель в своем обращении в обязательном порядке указываетнаименование органа, в который направляется письменное обращение, либофамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либодолжность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество,полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения,предмет жалобы, причину несогласия с обжалуемым решением, действием(бездействием), документы, подтверждающие изложенные обстоятельства,личную подпись и дату. Письменное обращение может быть направлено почтовым отправлениемлибо передано лицу, выполняющему функции по приему и отправкекорреспонденции, и подлежит обязательной регистрации в течение 3рабочих дней с даты поступления обращения. 10.5 Обращения заинтересованных лиц, содержащих обжалованиедействий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могутнаправляться этим лицам для рассмотрения и (или) ответа. 10.6. Обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит вкомпетенцию Службы архитектуры области, направляется в течение 7рабочих дней со дня регистрации в соответствующий орган илисоответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входитрешение поставленных в обращении вопросов, с одновременнымуведомлением заинтересованного лица о переадресации обращения. 10.7. По результатам обращения должностным лицом принимаетсярешение об удовлетворении требований заявителя и о признаниинеправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо оботказе в удовлетворении обращения. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения,направляется заявителю. 10.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ, ответ на обращение не дается. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ наобращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившемуобращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, накоторый заявителю многократно давались письменные ответы по существу,и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства,руководитель Службы вправе принять решение о безосновательностиочередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данномувопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направившийобращение. 10.9. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) ирешения Службы архитектуры области, соответственно осуществленные ипринятые в ходе предоставления государственной услуги, в судебномпорядке. Приложение 1 к административному регламенту Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты В орган исполнительной государственной власти специальной компетенции области в сфере государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия ЗАПРОС о разрешенном использовании земельного участка, на который не распространяется градостроительный регламент, расположенного в границах территории объекта культурного наследия или в границах территории вновь выявленного объекта культурного наследия (Примерная форма) Служба архитектуры и государственного регулированияградостроительной деятельности Орловской области на основаниизаявления ____________________________________________________________осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка,расположенного по адресу:_____________________________________________ (наименование района, городского округа,______________________________________________________________________ поселения, населенного пункта, почтовый адрес (при его наличии). Кадастровый номер земельного участка ___________________________. В соответствии с действующим законодательством и в связи с тем,что земельный участок расположен в границах территории объектакультурного наследия (или в границах территории вновь выявленногообъекта культурного наследия) ________________________________________действие градостроительного регламента на него не распространяется. Прошу Вас в соответствии с действующим законодательством сообщитьсведения о разрешенном использовании указанного земельного участка,требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитальногостроительства согласно установленной форме. Руководитель Службы Приложение 2 к административному регламенту Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты Орган исполнительной государственной власти специальной компетенции области в сфере государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия ЗАКЛЮЧЕНИЕ о разрешенном использовании земельного участка, на который не распространяется градостроительный регламент, расположенного в границах территории объекта культурного наследия или в границах территории вновь выявленного объекта культурного наследия (Примерная форма) Выдано Службе архитектуры и государственного регулированияградостроительной деятельности Орловской области в соответствии сзапросом от _________ 20 __ г. N ___ для подготовки градостроительногоплана земельного участка, расположенного по адресу:______________________________________________________________________ (наименование района, городского округа, поселения, населенного______________________________________________________________________ пункта, почтовый адрес (при его наличии). Кадастровый номер земельного участка __________________________. 1. Разрешенное использование земельного участка: основные виды разрешенного использования:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ условно разрешенные виды использования:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ вспомогательные виды разрешенного использования:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства. 2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков объектов капитального строительства, в том числеплощадь:Предельные размеры земельных участков по уличному фронту (метров):Максимальный _________________________________________________________Минимальный __________________________________________________________ 2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целяхопределения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений,за пределами которых запрещено строительство зданий, строений,сооружений ___________________________________________________________ 2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий,строений, сооружений ________________________________________________. 2.4. Максимальный процент застройки в границах земельногоучастка, определяемый как отношение суммарной площади земельногоучастка, которая может быть застроена, ко всей площади земельногоучастка _________________. 2.5. Иные показатели. 3. Ограничения использования земельного участка и объектовкапитального строительства, устанавливаемые в соответствии сзаконодательством РФ.______________________________________________________________________ Подпись Приложение 3 к административному регламенту Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты В ___________________________________ (наименование органа (организации), ___________________________________ выдающего технические условия) ЗАПРОС о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Примерная форма) Службой архитектуры и государственного регулированияградостроительной деятельности Орловской области на основаниизаявления ____________________________________________________________осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка,расположенного по адресу: ____________________________________________ (наименование района, городского округа,______________________________________________________________________ поселения, населенного пункта, почтовый адрес (при наличии). Кадастровый номер земельного участка ____________________________ Прошу Вас сообщить сведения о технических условиях подключенияобъектов капитального строительства к сетям инженерно-техническогообеспечения согласно установленной форме. Объект капитального строительства N ______________________________________________________________,_____________________________________________________________________. (согласно чертежу (назначение объекта______________________________________________________________________ градостроительного плана) капитального строительства) N ______________________________________________________________,_____________________________________________________________________. (согласно чертежу (назначение объекта______________________________________________________________________ градостроительного плана) капитального строительства) Приложение: на _________ л. - Сведения о разрешенном использовании земельного участка; - Сведения о предельных параметрах разрешенного строительства(реконструкции) объектов капитального строительства, установленных вотношении данного земельного участка; - Сведения о предельных (минимальных и (или) максимальных)размерах земельных участков (при наличии). Руководитель Службы Приложение 4 к административному регламенту Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты Наименование органа (организации), осуществляющего выдачу технических условий ЗАКЛЮЧЕНИЕ о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Примерная форма) Выдано Службе архитектуры и государственного регулированияградостроительной деятельности Орловской области в соответствии сзапросом от __________ 20 __ г. N _____ для подготовкиградостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу:______________________________________________________________________ (наименование района, городского округа, поселения, населенного______________________________________________________________________ пункта, почтовый адрес (при наличии). Кадастровый номер земельного участка ____________________________ Технические условия подключения объектов капитальногостроительства на территории земельного участка к сетяминженерно-технического обеспечения______________________________________________________________________ (тип инженерно-технического обеспечения) выданы __________________________________________________________ (дата, наименование органа (организации),______________________________________________________________________ выдавшего технические условия) Приложение: на _____ л. Технические условия подключения объекта к сетяминженерно-технического обеспечения. Подпись Приложение 5 к административному регламенту Службы архитектуры и государственного регулирования градостроительной деятельности Орловской области по предоставлению государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ (Примерная форма) от ____________ N _____ г. Орел На основании статьи 44 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, постановления Правительства Российской Федерации от29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельногоучастка): 1. Утвердить градостроительный план земельного участка,расположенного по адресу ____________________________________________,кадастровый номер ___________________________________________________,подготовленного ______________________________________________________ 2. Службе архитектуры и государственного регулированияградостроительной деятельности Орловской области произвестирегистрацию градостроительного плана земельного участка вустановленном порядке и обеспечить внесение информации винформационную систему обеспечения градостроительной деятельности. 3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить напервого заместителя Губернатора и Председателя Коллегии области,курирующего вопросы градостроительной деятельности. Председатель Коллегии